FSBEI HPE “П.А. Столыпин"

Тэнхим: Газар зохион байгуулалт.

Орчин үеийн газар зохион байгуулалтын байгаль орчны арга хэмжээ.

Гүйцэтгэсэн: Карнаухова М.А.
Хичээлээс гадуур
Газар зохион байгуулалтын факультет
31 бүлэг
код 1386105
Шалгасан:

Омск 2011 он
ТӨЛӨВЛӨГӨӨ

Оршил
1. Газар зохион байгуулалтын үзэл баримтлал, газар зохион байгуулалтын арга хэмжээг хэрэгжүүлэх журам
2. Газрын мониторинг
3. Орчин үеийн газар зохион байгуулалт: асуудал, шийдэл.
Дүгнэлт
Ном зүй
хөдөөгийн усан ойн аж ахуйн газар зохион байгуулалт

Оршил

Хүн төрөлхтний оршин тогтноход зайлшгүй шаардлагатай хамгийн чухал нөхцлүүдийн дунд газар онцгой байр суурь эзэлдэг. Дэлхий дээрх шавхагдашгүй бүтээмжтэй хүч нь амьдралыг тэтгэх хэрэгсэл төдийгүй хүн төрөлхтний нийгмийн ирээдүйн баталгаа юм. Тиймээс дэлхийн шинжлэх ухааны тэргүүлэх салбарууд дэлхийг судлах, түүний бүтээмжийн хүчийг судлахад чиглэгддэг.
Газар зохион байгуулалт нь инженерийн болон эдийн засгийн цогцолборын хувьд нийгэм-эдийн засаг, хууль эрх зүй, байгаль орчин, техникийн шинж чанартай олон талт арга хэмжээний систем юм. Эдгээр үйл ажиллагааг газар зохион байгуулалтын байгууллагууд төрийн бодлогын хүрээнд явуулдаг бөгөөд тодорхой хууль тогтоомжид захирагддаг. Газрын үйл ажиллагаа, нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалтын ерөнхий зүй тогтлыг газар зохион байгуулалтын шинжлэх ухаан судалдаг бөгөөд энэ нь газрыг үйлдвэрлэлийн болон үйлдвэрлэлийн бус бүх салбарын үйл ажиллагаанд зайлшгүй шаардлагатай үйлдвэрлэлийн хэрэгсэл, байгалийн нөөц гэж үздэг. үндэсний эдийн засаг. Газар зохион байгуулалтын шинжлэх ухаан, практик нь ОХУ-ын газрын нөөцийг оновчтой, бүрэн, үр дүнтэй ашиглах ажлыг зохион байгуулах механизм болгон газрын харилцааг зохицуулахад чиглэсэн улсын газар зохион байгуулалтын тогтолцоог бүрдүүлдэг.

1. Газар зохион байгуулалтын тухай ойлголт, газар зохион байгуулалтын үйл ажиллагаа явуулах журам.

Газар зүй зохистой ашиглах гэдэг нь тухайн газрын газар зүй, цаг уур, ландшафт, хөрсний онцлог, хүн амын амьдрах, амьдрах ая тухтай, аюулгүй нөхцлийг бүрдүүлэх хэрэгцээг харгалзан эдийн засгийн үр ашигтай газар ашиглах ашиг сонирхлыг харгалзан ийм ашиглалтыг хангах явдал юм. , газрын бүрэн бүтэн байдлыг хадгалах, хуваагдахаас урьдчилан сэргийлэх, газар болон бусад байгалийн объектыг хамгаалах, тэдгээрийн нөхцөл байдалд аюултай сөрөг өөрчлөлт гарахаас урьдчилан сэргийлэх. Газрын зохистой ашиглалтыг хангах нэг арга бол газар зохион байгуулалтын арга хэмжээ юм.

Газар хуваарилах, дахин хуваарилах үйл явц эрчимтэй явагдаж байгааг харгалзан орчин үеийн шинэчлэлийн нөхцөлд газар зохион байгуулалтын ач холбогдол нэмэгдэж байна. Нэгдэл, совхозуудыг өөрчлөн зохион байгуулах, тэдгээрийн нутаг дэвсгэр дээр олон шинэ газар эзэмшиж, газар ашиглах, эдгээр газруудад ус хамгаалах бүс, хамгаалалтын болон хамгаалалтын бүсийг хуваарилах нь газар тариалангийн явцад газар нутгийн хил хязгаарыг зөв зохицуулахыг шаарддаг. удирдлага.

Газар зохион байгуулалт гэдэг нь газрын төлөв байдлыг судлах, түүнчлэн нутаг дэвсгэрийг зохион байгуулах, түүний дотор газар дээрх газар зохион байгуулалтын объектын хил хязгаарыг тогтоох, тогтоосон журмын дагуу хийгддэг харилцан уялдаатай зураг зүй, инженер, техникийн, тооллогын ажлын дараалал юм. мөн газрыг зүй зохистой ашиглах, газар хамгаалах, таатай орчин бүрдүүлэх, ландшафтыг сайжруулахад чиглэгдсэн.
Газар зохион байгуулалтын агуулга, журмыг ОХУ-ын Газар, ойн аж ахуй, хот төлөвлөлтийн тухай хууль, "Газар зохион байгуулалтын тухай" Холбооны хууль, ОХУ-ын Засгийн газрын зарим тогтоол, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн журамд тусгасан болно. Холбооны болон хэлтсийн дүрэм журам.

Газар зохион байгуулалт нь кадастрын судалгаа, агаарын судалгаа, байр зүй-геодезийн, хөрс, геоботаникийн болон бусад судалгаа, хэмжилт, хилийн хэмжилт хийх, газрын зохистой ашиглалтын талаар санал боловсруулах зэрэг орно. ОХУ-ын бүрдүүлэгч байгууллагуудын нутаг дэвсгэр, хотын захиргаа болон бусад газар зохион байгуулалтын объектын үүрэг гүйцэтгэдэг засаг захиргаа-нутаг дэвсгэрийн нэгж, нутаг дэвсгэрийн бүс. Мэдээллийн найдвартай, найдвартай байдлыг хангах зорилгоор газар зохион байгуулалтын зориулалтаар газар зохион байгуулалтын судалгаа, хэмжилт хийхэд ашигласан хэмжүүр, техникийн хэрэгслийг техник, технологийн стандартын үндсэн дээр баталгаажуулах журмыг тогтоосон.

Судалгааны үндсэн дээр газар зохион байгуулалтын баримт бичгийг боловсруулж, диаграмм, газрын төлөвлөгөө, зураг зүйн болон газар зохион байгуулалтын төслийн бусад материалыг бүрдүүлдэг. Газар зохион байгуулалтын объект бүрийн хувьд газар зохион байгуулалтын баримт бичгээс газар зохион байгуулалтын файл бүрдүүлдэг. Газрын төлөвлөгөө нь газрын талбайн хэмжээ, төрөл бүрийн объект, байгууламжийн байршил, инженерийн систем, байгалийн объектын талаархи мэдээллийг агуулдаг. Төлөвлөгөөнд мөн газрын хязгаарлалт, ачааллын талаархи мэдээлэл, түүний дотор эрх чөлөөтэй байх эрх бүхий газрын хэсгийн заалтыг тусгасан болно. Газар худалдаж авах, худалдах, бусад хэлцэл хийхдээ газрын зурагтай байх ёстой.
Хот болон бусад суурин газрын газар ашиглалтыг зохицуулахад газар зохион байгуулалтыг хийх, янз бүрийн төрлийн газар зохион байгуулалтын зураг төслийн материалыг бэлтгэхийг заасан байдаг. Энд байгаа газар зохион байгуулалтын ажлын агуулгад ерөнхий төлөвлөгөө, хотын хөгжлийн төлөвлөгөө, дүүрэг (дүүрэг), хөдөөгийн дүүргийн нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх нутаг дэвсгэрийн хот төлөвлөлтийн иж бүрэн схем, нутаг дэвсгэр, суурин газрыг байгаль орчны нөлөөллөөс хамгаалах бүсчлэлийн схемийг боловсруулах зэрэг орно. байгалийн болон техногенийн онц байдал, тусгай хамгаалалттай объектын орчмын хамгаалалтын бүс, аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжийн нөлөөллийн бүс, газар хэмжилтийн төсөл, хувь хүний ​​газрын төлөвлөгөө гэх мэт.

Газар зохион байгуулалтын зураг төслийн баримт бичгийг бэлтгэх нь хөдөө аж ахуйн газрыг ашиглах ажлыг зохион байгуулахад чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Нэгдэл, совхозуудыг өөрчлөн байгуулахдаа газар зохион байгуулалтын байгууллагууд газар тариалангийн газрын тооллого хийж, газар тариалангийн аж ахуйн нэгжид оролцогчдын дундын өмчлөлд шилжүүлсэн газрын хэсгийг хязгаарлаж, төлөвлөлт, зураг зүйн материалд газрын хил хязгаарыг тодруулж тэмдэглэнэ. ашиглахад ямар хязгаарлалт тогтоогдсон бөгөөд бусад этгээдийн эрхэд дарамт учруулдаг. Газар зохион байгуулалтын тухай заалтыг үндэслэн газар тариалангийн талбайн талбайн хамгийн дээд (дээд ба доод) хэмжээ, байршлын шаардлагыг тогтооно. Эдгээр шийдвэрийн үр дагавар нь чухал ач холбогдолтой, учир нь газрын хэмжээ тогтоосон хэмжээнээс хэтэрсэн нь илүүдэл талбайг албадан чөлөөлөх механизмыг эхлүүлдэг.

Хамтын цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногоо тариалах, зуслангийн газар тариалан эрхлэх зориулалтаар газар олгохдоо газар зохион байгуулалтын баримт бичиг шаардлагатай. "Цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногооны цэцэрлэгжүүлэлт, иргэдийн зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгийн тухай" Холбооны хуулийн 12-р зүйлд цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногооны цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгүүдийг байрлуулахдаа нутаг дэвсгэрийг бүсчлэхийг заасан байдаг. Бүсчлэлийн үр дүнд үндэслэн нутаг дэвсгэрийн байршил, талбай, зориулалт, газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалт, түүний дотор хязгаарлалт, түгжрэл, эрх чөлөөний талаархи зааварчилгаа, түүнчлэн нутаг дэвсгэрийн байршлын талаархи мэдээллийг агуулсан бүсчилсэн схемийг боловсруулдаг. тодорхой бүсэд иргэдэд газар олгохыг зөвшөөрсөн эрх. Бүсчлэлийн схем нь нэвтрэх зам, эрчим хүчний хангамжийн байгууламж, харилцаа холбоо, нийтийн тээвэр, худалдаа, эмнэлгийн болон хэрэглээний үйлчилгээг хөгжүүлэх ажлын хэмжээг тодорхойлох үндэс суурь болдог.

Ойн сангийн нутаг дэвсгэрийг зохион байгуулах нь ойн аж ахуйн үйл ажиллагааны хүрээнд явагддаг. Тэдгээрийн агуулгад ойн сангийн нутаг дэвсгэрийн хил хязгаарыг тодорхойлох, ойн сангийн нутаг дэвсгэрийн фермийн зохион байгуулалт, ойн аж ахуйн нэгж, үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэн, ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яамны харьяанд байдаг улсын байгалийн нөөц газар, байр зүй, геодезийн ажлыг гүйцэтгэх, ойн сангийн тусгай зураглал (Ойн тухай хуулийн 72-74 дүгээр зүйл) .

ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсгүүд, бүс нутаг, суурин газруудын хоорондын засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн хил хязгаарыг тогтоох, янз бүрийн зориулалтаар газар нутгийг тодорхойлоход шаардлагатай төлөвлөгөө, төслийг бэлтгэх замаар газар зохион байгуулалтын ажлыг гүйцэтгэдэг.

Эцсийн шатанд бэлтгэсэн газар зохион байгуулалтын материалыг эрх бүхий төрийн байгууллагаар батлуулж, дараа нь тусгай хилийн тэмдэглэгээ (ойн зохион байгуулалтын тэмдэг), хилийн заагийг тогтоох замаар газар зохион байгуулалтын төслийг тухайн газарт шилжүүлэх ажлыг гүйцэтгэдэг. суурин газрууд, түүнчлэн тэдгээрийн дотоод хил (улаан шугам).

Газар зохион байгуулалтыг нутаг дэвсгэрийн болон аж ахуйн доторх гэж хуваадаг.
Нутаг дэвсгэрийн газар зохион байгуулалт нь газрын төлөв байдлыг судлах, зохистой ашиглалтыг зохион байгуулах, засаг захиргаа-нутаг дэвсгэрийн хил, газрын хилийн заагийг тогтоох, газар зохион байгуулалтын объектын хэмжилт хийхэд чиглэгддэг. Энэ нь хил хязгаарыг өөрчлөх, эвдэрсэн газрыг тодорхойлох, газрыг хамгаалах, нөхөн сэргээх арга хэмжээ авах, газар өмчлүүлэх, газар тариалангийн зориулалтаар газар олгох, эргүүлэн татах зэрэг тохиолдолд зайлшгүй хийгддэг. Нутаг дэвсгэрийн газар зохион байгуулалтад хот, хөдөөгийн суурин газрын хилийн заагийг тогтоох, өөрчлөх, суурин газрын нутаг дэвсгэрийг бүсчлэх, байгалийн цогцолборт газар, бусад тусгай хамгаалалттай газар нутаг, газар ашиглалтын тусгай горим бүхий бүс, аж ахуйн нэгж, байгууллага, байгууллагын байршил тогтоох зэрэг арга хэмжээг багтаасан болно.

Газар тариалангийн газар зохион байгуулалт нь газар тариалангийн үйлдвэрлэлд зориулж аль хэдийн хуваарилагдсан газар нутгийн зохистой ашиглалтыг зохион байгуулах, түүнчлэн Хойд, Сибирь, Алс Дорнодын уугуул иргэдийн нийгэмлэгийн ашигладаг нутаг дэвсгэрийг зохион байгуулахад чиглэгддэг. Бодит байдал дээр энэ газар нутагт хөдөө аж ахуйн газар, цаа бугын бэлчээр, орон сууц, аж үйлдвэрийн барилга байгууламж, инженерийн болон тээврийн дэд бүтцийг байршуулах төлөвлөгөөг гаргах буюу хянан батлахаас бүрддэг. Тариалангийн газар зохион байгуулалтыг газар олгосон хүмүүсийн хүсэлтээр гүйцэтгэдэг.
Газар зохион байгуулалтыг ОХУ-ын төрийн эрх баригчид, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүд эсвэл нутгийн өөрөө удирдах ёсны байгууллагын шийдвэрээр холбооны өмчлөлд байгаа газар, ОХУ-ын харьяалагдах субъектуудын өмч, хотын өмчид тус тус явуулдаг. , эсхүл шүүхийн шийдвэрийн дагуу.Газар тариалангийн үйлдвэрлэлийн зориулалтаар газрыг зүй зохистой ашиглах, иргэн, хуулийн этгээдэд олгосон газар зохион байгуулалтыг зохион байгуулах газар зохион байгуулалтын үндэслэл нь сонирхогч этгээд, газар зохион байгуулалтын байгууллагатай байгуулсан газар зохион байгуулалтын гэрээ, эсхүл. иргэд. Газар зохион байгуулалтын байгууллага, иргэд батлагдсан шийдвэр, гэрээний дагуу шаардлагатай судалгаа, судалгаа, геодези, зураг зүйн ажлыг гүйцэтгэх; шаардлагатай бол газар болон бусад газар зохион байгуулалтын объектын хэмжилт хийх. Газар зохион байгуулалтын явцад хууль ёсны ашиг сонирхол нь хөндөгдөж болзошгүй хүмүүст ажил эхлэхээс хуанлийн 7-оос доошгүй хоногийн өмнө газрын менежер бичгээр мэдэгдэнэ (Газрын тухай хуулийн 69 дүгээр зүйл).

Харгалзах газар болон бусад газар зохион байгуулалтын объектын хувьд шаардлагатай зөвшөөрөл, зөвшөөрөл авсан төлөвлөгөө, төсөл, газрын судалгааны материал, чанарын үнэлгээ, сэдэвчилсэн зураг, атлас зэргийг багтаасан газар зохион байгуулалтын файлыг боловсруулж байна. ОХУ-ын Засгийн газраас тогтоосон журмын дагуу улсын шалгалт. Газрын зураг (төлөвлөгөө) гаргахдаа улсын газрын кадастрын мэдээлэл болон хээрийн судалгаа, газрын хэмжилтийн явцад олж авсан бусад зураг зүйн материалыг ашигладаг. Газрын зураглалыг жижүүрийн кадастрын зургийг бүрдүүлэхэд ашигладаг. Газар зохион байгуулалтын баримт бичгийг улсын мэдээллийн санд шилжүүлдэг бөгөөд холбооны өмч юм. Газар зохион байгуулалтын ажил эрхэлж буй иргэн, хуулийн этгээд нь газар зохион байгуулалтын баримт бичгийн нэг хувийг ийм санд үнэ төлбөргүй шилжүүлэх үүрэгтэй.

Батлагдсан газар зохион байгуулалтын баримт бичиг нь хилийн тэмдэглэгээг бий болгосноор газар өмчлөх эрх олгох үндэс суурь болдог. Сонирхсон газар ашиглагч нь газар зохион байгуулалтын акт, газрын төлөвлөгөө, газар зохион байгуулалтын бусад баримт бичгийг хүлээн авдаг.

Бэлтгэсэн, батлагдсан газар зохион байгуулалтын баримт бичгийг дараа нь тухайн газар эзэмших эрхийг бүртгэхдээ өмчлөх эрхийн бичиг баримтын хамт ашигладаг. Газар зохион байгуулалтын баримт бичиг заавал байх ёстой. Газар зохион байгуулалтын төслийг зөрчиж газар ашиглах нь хуулийн хариуцлагын арга хэмжээ авахад хүргэдэг. Газар зохион байгуулалтын төслийг зөрчиж газар олгохыг зөвшөөрөхгүй.

Газар зохион байгуулалтын гэрээнд заасан тохиолдолд газар зохион байгуулалтын ажил хийсэн газар өмчлөгч, ашиглагч, эзэмшигч, түрээслэгчийн төсөл хэрэгжүүлэхэд хяналт тавих эрхийг газар зохион байгуулалтын байгууллага, иргэн хэвээр үлдээж болно. Газар зохион байгуулалтын баримт бичигт нийцэж байгаа эсэх нь төрийн газрын хяналтын чиг үүргийг төрийн байгууллагууд хэрхэн хэрэгжүүлэх замаар мөн баталгаажуулдаг.

Хариуд нь газар зохион байгуулалтын баримт бичгийг боловсруулах, батлах журамд заасан хуулийн шаардлагыг зөрчсөн тохиолдолд газар зохион байгуулалтын байгууллага, иргэд захиргааны хариуцлага хүлээнэ.

Газар зохион байгуулалтын ажлыг зохион байгуулах, гүйцэтгэх бүрэн эрхийг Росземкадастрт эзэмшдэг. Газар зохион байгуулалтын тодорхой чиг үүргийг газар зохион байгуулалтын инженерийн орон тоотой орон нутгийн засаг захиргаа гүйцэтгэдэг. Тухайлбал, хот, бусад суурин газрын нутаг дэвсгэрт газрын хэмжилт хийх тухай орон нутгийн удирдлагууд тогтоол гаргах, түүнчлэн бэлтгэсэн судалгааны төслийг батлах; Одоо байгаа барилгын нутаг дэвсгэрт судалгаа хийхдээ төрийн байгууллага, сонирхсон иргэд, байгууллагын төлөөллөөс бүрдсэн комисс байгуулж болно.

Газар зохион байгуулалтын хүрээнд зураг төсөл, судалгааны ажлыг төрийн болон төрийн бус арилжааны байгууллага, түүнчлэн хуулийн этгээд үүсгэлгүйгээр аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхэлдэг хувь хүмүүс гүйцэтгэдэг. Геодези, зураг зүйн үйл ажиллагаа явуулахын тулд байгууллага, иргэд тусгай зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Лицензийг сонирхогч этгээдийн хүсэлтээр Росземкадастр эсвэл түүний нутаг дэвсгэрийн байгууллага олгодог. Бусад тохиолдолд тусгай зөвшөөрөлгүйгээр газар зохион байгуулалт хийдэг. Газар хөгжүүлэх ажлыг улсын болон орон нутгийн төсвөөс санхүүжүүлдэг. Өмчлөгч, өмчлөгч, ашиглагч, түрээслэгчдийн санаачилгаар газрын талбайг зохион байгуулах, сайжруулах, сөрөг нөлөөллөөс хамгаалахтай холбоотой газар зохион байгуулалтын төслийг боловсруулах ажлыг тэдний зардлаар гүйцэтгэдэг.

2. Газрын мониторинг.

Энэ нь өөрчлөлтийг цаг тухайд нь тодорхойлох, үнэлэх, сөрөг үйл явцын үр дагавраас урьдчилан сэргийлэх, арилгах зорилгоор газрын сангийн төлөв байдалд хяналт тавих систем юм.

ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны 7-р сарын 15-ны өдрийн тогтоолоор батлагдсан "ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт газрын мониторинг хийх тухай" журмын дагуу газрын хяналт нь байгаль орчны хяналт шинжилгээний салшгүй хэсэг юм. Газрын хяналтын объект нь газар өмчлөлийн хэлбэр, зориулалт, ашиглалтын шинж чанараас үл хамааран ОХУ-ын бүх газар нутаг юм.

Газрын мониторинг нь газрын ангилалд тохирсон дэд системтэй байдаг.
- хөдөө аж ахуйн зориулалттай;
- хүн ам суурьшсан газар;
- аж үйлдвэр, тээвэр, харилцаа холбоо, радио нэвтрүүлэг, телевиз, компьютерийн шинжлэх ухаан, сансрын дэмжлэг, эрчим хүч, батлан ​​​​хамгаалах болон бусад зорилгоор;
- байгаль орчин, байгалийн нөөц газар, эрүүл мэнд, амралт зугаалгын болон түүх соёлын зориулалттай;
- ойн сан;
- усны сан;
- хувьцаа.

Нутаг дэвсгэрийн хамрах хүрээнээс хамааран газрын холбооны, бүс нутгийн болон орон нутгийн хяналт шалгалтыг явуулдаг. Олон улсын шинжлэх ухаан, техникийн хөтөлбөрийн дагуу ОХУ нь дэлхийн газрын мониторингийн ажилд оролцох боломжтой.
Газрын мониторинг хийхдээ дараахь үйл явцыг тодорхойлно.
- хувьслын (хөгжлийн байгалийн-түүхэн үйл явцтай холбоотой);
- мөчлөгийн (байгалийн өөрчлөлтийн өдөр тутмын, улирлын, жилийн болон бусад үетэй холбоотой);
- антропоген (хүний ​​үйл ажиллагаатай холбоотой);
- онцгой нөхцөл байдал (осол, гамшиг, байгалийн болон хүрээлэн буй орчны гамшигтай холбоотой). Газрын мониторингийн үндсэн зорилтууд нь:
- газрын сангийн төлөв байдалд гарсан өөрчлөлтийг цаг тухайд нь тодорхойлох, тэдгээрийн үнэлгээ, урьдчилан таамаглах, сөрөг үйл явцын үр дагавраас урьдчилан сэргийлэх, арилгах зөвлөмж боловсруулах;
-Улсын газрын кадастрын мэдээллийн дэмжлэг, газар зүй зохистой ашиглалт, газар зохион байгуулалт, газрын ашиглалт, хамгаалалтад тавих хяналт.

Газрын мониторингийн агуулга нь газрын төлөв байдлын системчилсэн ажиглалт (судалгаа, судалгаа, судалгаа), өөрчлөлтийг тодорхойлох, дараахь зүйлийг үнэлэхээс бүрдэнэ.
- газар ашиглалтын байдал, газар, талбай, талбай;
- хөрсний үржил шимийн өөрчлөлттэй холбоотой үйл явц (цөлжилт, ус, салхины элэгдэл үүсэх, ялзмагийн алдагдал, хөрсний бүтэц муудах, усжилт, давсжилт), газар тариалангийн талбайн хэт ургах, бутлах, пестицид, хүнд металл, радионуклид, газрын бохирдол. бусад хортой бодис;
- гол мөрөн, далай, нуур, булан, усан сан, бэлчир, гидротехникийн байгууламжийн эргийн шугамын байдал;
- жалга, хөрсний гулсалт, үер, газар хөдлөлт, карст, криоген болон бусад үзэгдлүүдийн улмаас үүссэн үйл явц;
- хүн ам суурьшсан газар, газрын тос, байгалийн хийн үйлдвэрлэлийн байгууламж, цэвэрлэх байгууламж, бууц хадгалах байгууламж, хогийн цэг, шатах тослох материалын агуулах, бордоо, тээврийн хэрэгслийн зогсоол, үйлдвэрлэлийн хорт хаягдал, цацраг идэвхт бодис булшлах газар, түүнчлэн үйлдвэрлэлийн бусад байгууламжийн байдал. байгууламж.

Газрын төлөв байдлын үнэлгээг хэд хэдэн дараалсан ажиглалт (үе үе, улирлын, өдөр бүр), өөрчлөлтийн чиглэл, эрчмийг шинжлэх, олж авсан үзүүлэлтүүдийг стандарт үзүүлэлттэй харьцуулах замаар гүйцэтгэдэг. Газрын төлөв байдлын үзүүлэлтүүд нь тодорхой хугацаа, үетэй холбоотой үнэмлэхүй болон харьцангуй утгуудаар илэрхийлэгддэг. Газрын төлөв байдлын үнэлгээний үр дүнд үндэслэн үйл ажиллагааны тайлан, тайлан, шинжлэх ухааны урьдчилсан мэдээ, зөвлөмжийг боловсруулж, өөрчлөлтийн хөгжлийн динамик, чиглэлийг тодорхойлсон сэдэвчилсэн зураг, диаграмм, хүснэгтийг хавсаргасан болно.

Газрын мониторингийг ОХУ-ын Засгийн газрын дэргэдэх Газрын шинэчлэл, газрын нөөцийн хороо (Роскомзем), Байгаль орчныг хамгаалах улсын хороо, Хөдөө аж ахуйн яам, Архитектур, барилга, орон сууцны яам болон Нийтийн аж ахуй, ОХУ-ын Засгийн газрын дэргэдэх Геологи, газрын хэвлийн ашиглалтын хороо, бусад сонирхсон яам, агентлагууд.

Эдгээр яам, газруудын үйл ажиллагааг зохион байгуулах, зохицуулах, газрын мониторингийн мэдээллийг нэгтгэх ажлыг Роскомзем, ОХУ-ын Байгаль хамгаалах улсын хороо гүйцэтгэдэг.

Газрын мониторинг нь нэг төрлийн ангилагч, код, нэгжийн систем, мэдээллийн стандарт хэлбэр, зохицуулалт, техникийн тогтолцоо, улсын солбицол, өндрийн системийг ашиглахад үндэслэсэн нэг төрлийн бус мэдээллийн нийцтэй байх зарчмыг баримтлан явагддаг.

Газрыг хянахдаа шаардлагатай мэдээллийг олж авахын тулд дараахь зүйлийг ашигладаг: зайнаас тандан судлах (сансрын хөлөг, нисэх онгоц, жижиг онгоц гэх мэт зураг, ажиглалт), газрын судалгаа, ажиглалт, нөөцийн мэдээлэл.

Сансрын хөлөг, нисэх онгоцноос хийсэн судалгаа, ажиглалтын гол зорилго нь дэлхийн болон бүс нутгийн түвшинд дэлхийн төлөв байдлын шинж чанарыг олж авах явдал юм. Газар дээрх орон нутгийн хяналт, сансрын мэдээллийг тодруулах зорилгоор жижиг оврын онгоц ашиглан судалгаа, ажиглалт хийдэг. Полигон, жишиг талбай, суурин болон хөдөлгөөнт лаборатори ашиглан газрын бүх ангиллын газрын ажиглалтыг хийдэг.

Хийх хугацаа, давтамжаас хамааран газрын төлөв байдлын гурван бүлгийн ажиглалтыг хийдэг: үндсэн (анхны, газрын мониторинг эхлэх үеийн ажиглалтын объектын төлөв байдлыг бүртгэх), үе үе (нэг жил ба түүнээс дээш дараа). ), үйл ажиллагааны (одоогийн өөрчлөлтийг бүртгэх).

Газар, талбай, талбайн төлөв байдлын шууд ажиглалтаас олж авсан анхан шатны мэдээллийг ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт харьяалагдах дүүрэг, хот, автономит аж ахуйн нэгж, бүс нутаг, нутаг дэвсгэр, бүгд найрамдах улс, ОХУ-ын бүхэлд нь, түүнчлэн бие даасан байгалийн цогцолборуудад нэгтгэсэн болно. .

Газрын үйл ажиллагааны (үүрэг) хяналтыг дүүрэг, хот, өөртөө засах орны газрын шинэчлэл, газрын нөөцийн хороод үндсэн болон үечилсэн мониторингийн мэдээллийг ашиглан гүйцэтгэдэг. Хүлээн авсан үр дүнг автоматжуулсан мэдээллийн системийн архив (сан) болон мэдээллийн санд хуримтлуулдаг.

ОХУ-ын бүгд найрамдах улсууд, нутаг дэвсгэр, бүс нутаг, автономит байгууллагууд, Москва, Санкт-Петербург хотуудын газрын шинэчлэл, газрын нөөцийн хороод жил бүр 3-р сарын 1-ээс доошгүй хугацаанд холбогдох гүйцэтгэх засаглал, Роскомземтэй тохиролцсон тайлангаа ирүүлдэг. ОХУ-ын Байгаль хамгаалах улсын хорооны байгууллагууд бүс нутгийн газрын төлөв байдлын талаар, ялангуяа аюултай үйл явц илэрсэн тохиолдолд үйл ажиллагааны тайланг гаргадаг. Роскомзем, ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яам нь бүс нутгийн газрын хяналт, улсын газрын кадастрын материалыг нэгтгэн дүгнэж, дүн шинжилгээ хийж, жил бүр 4-р сарын 30-ны дотор газрын төлөв байдал, ашиглалтын талаархи улсын (үндэсний) тайланг засгийн газарт ирүүлдэг. Оросын Холбооны Улс.

Газрын мониторингийн мэдээг аж ахуйн нэгж, байгууллага, байгууллага, иргэд, олон улсын байгууллага, гадаадын хуулийн этгээд, хувь хүмүүс тогтоосон журмаар ашигладаг.

Холбооны, бүгд найрамдах улс, бүс нутаг, бүс нутаг, дүүргийн газрын мониторингийн хөтөлбөрийг санхүүжүүлэх нь бүгд найрамдах улсын төсвөөс хуваарилах, газрын татвар, газрын түрээсийн орлогоос орон нутгийн төсөвт орсон хөрөнгөөр ​​хийгддэг.

3. Орчин үеийн газар зохион байгуулалт: асуудал, шийдэл.

Аливаа газрын өөрчлөлтийн явцад газар зохион байгуулалтын үндсэн механизм байдгийг дэлхийн бүх улс орны түүх, орчин үеийн практик баттай нотолж байна. Энэ нь газрын шинэчлэлийн үеэр улс төрийн асуудал хөндөгдөж, хүчирхийллийн аргаар газар өмчийг их хэмжээгээр дахин хуваарилах: албадан улсын өмч болгох, өмчлөх, буцаан авах, үл хөдлөх хөрөнгийг хураах гэх мэт үйлдлүүдийг хийх үед энэ нь хүн бүрт ойлгомжтой бөгөөд ойлгомжтой болдог.

ОХУ-д 1991-2003 онд газрын шинэчлэлийн үеэр газар зохион байгуулалтын томоохон ажлууд хийгдсэн. Ийнхүү газрыг дахин хуваарилахтай холбоотой газар зохион байгуулалтын төслийн үндсэн дээр өмчийн олон хэлбэрт шилжиж, иргэдэд газрыг үнэ төлбөргүй шилжүүлэх ажлыг хийжээ. Ийнхүү 2003 оны 1-р сарын 1-ний байдлаар иргэд 123.3 сая га талбайг (Оросын газрын сангийн 7.2%) эзэмшиж байна.

Хөдөөгийн 152,3 мянган суурингийн 36,4 сая га газрыг орон нутгийн засаг захиргааны мэдэлд шилжүүлсэн нь хотын захиргааг хөгжүүлэх зохион байгуулалт, нутаг дэвсгэрийн үндсийг тавьсан юм.
Газар зохион байгуулалтын ажлын явцад хуучин нэгдэл, совхозуудыг өөрчлөн зохион байгуулж, хувьчилж авсны үр дүнд газар нутгийг хувь болгон хуваах замаар хөдөөгийн иргэдийн өмчлөлд шилжсэн. Эдгээр өөрчлөлтийн үр дүнд 12 сая хүн нийт 112.7 сая га талбайн эзэмшиж байна. Тариачин (ферм) фермийн давхарга бий болсон. 1991-2003 он хүртэл Тэдний тоо 4.4-өөс 267.6 мянга болж, талбай нь 181 мянган га-аас 13.7 сая га болж нэмэгджээ.

Газар зохион байгуулалтын ажил хийснээр иргэдэд газар олгох асуудлыг үндсэндээ шийдэж, тэдэнд хувийн туслах аж ахуй, цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногоо тариалах, хувийн орон сууц, зуслангийн байшин барих зориулалтаар газар олгох боломжтой болсон. Тэгэхээр 1991-2003 он хүртэл. ОХУ-д энэ чиглэлээр дараахь өөрчлөлтүүд гарсан.
- хувийн фермийн талбай 3.24-өөс 6.81 сая га болж, тэдний тоо 16.4-өөс 15.8 сая нэгж болж буурсан;
-Энэ хугацаанд цэцэрлэгч, цэцэрлэгчдийн нийт газар 13.0-аас 19.0 сая га, талбай нь 920 мянган га-аас 1.7 сая га болж;
-Дача талбайн тоо 28.2 мянгаас 79.2 мянга, талбай нь 2.3 мянгаас 11.4 мянган га болж нэмэгдэв.

Хэрэв 1992 онд 56.2 мянган га талбай бүхий зөвхөн 426.1 мянган газар хувийн орон сууц барихаар олгогдсон бол 2003 оны 1-р сарын 1-ний байдлаар тэдний тоо 6.64 сая болж, эзэмшиж буй талбай нь 678.3 хүртэл нэмэгджээ. мянган га.1

Ерөнхийдөө ОХУ-д 41.8 сая гаруй хүн нийтдээ 22.9 сая га талбайд дээрх төрөл бүрийн хэрэгцээнд зориулан газар эзэмшиж байжээ.

Газар зохион байгуулалтын баримт бичигт үндэслэн газар дахин хуваарилах санг бий болгосон. 2003 оны 1-р сарын 1-ний байдлаар Дахин хуваарилалтын санд хөдөө аж ахуйн гаралтай түүхий эдийн үйлдвэрлэлд зориулагдсан, ОХУ-ын бүрдүүлэгч байгууллагуудын эзэмшилд байгаа 4.5 сая га ашиглагдаагүй газар байсан.

Нэмж дурдахад дотоод дүрвэгсэд, нөөцөд шилжүүлсэн цэргийн албан хаагчид, казакуудын нийгэмлэгүүдэд газар олгохын тулд тусгай газрын сангууд бий болгосон. Ийнхүү 2003 оны 1-р сарын 1-ний байдлаар дүрвэгсэд болон дотоод дүрвэгсдийг нүүлгэн шилжүүлэх зорилгоор ОХУ-ын 52 бүрэлдэхүүнд 500 мянга гаруй га талбайг хамарсан зорилтот газрын санг бий болгосон. Энэ үед 69.3 мянган өрх газар эзэмшиж байжээ.

ОХУ-ын 31 бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн нутаг дэвсгэрт 364 мянга гаруй га талбайд казакуудын нийгэмлэгийг хангах зорилтот газрын санг бий болгосон бөгөөд үүнээс 98.0 мянган га-г нь эдгээр зорилгоор хуваарилсан байна.

Нөөцөд шилжсэн 28 мянга гаруй цэргийн албан хаагчдын өрх 48.6 мянган га талбайтай газар авсан байна.

Газар зохион байгуулалтын үйл ажиллагаа нь газрын эргэлтийг хангах, аж үйлдвэр, тээврийн болон бусад тусгай хэрэгцээнд зориулж газар олгох, хөгжлийн зориулалтаар газар олгох явдал юм.

1991-2003 онд газар зохион байгуулалтын томоохон ажил хийсэн боловч хүлээгдэж буй үр дүнд хүргэсэнгүй - газрыг улс орны эдийн засгийг хөгжүүлэх идэвхтэй хүчин зүйл болгон оруулсан. Харин газар ашиглалтын хүрээнд төрийн өмчийн газрын хилийн зааг, засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгжийн хилийн заагийг тогтоох, эд хөрөнгийн өмчлөлд газар өмчлүүлэх, газрыг шинэчлэн бүртгэх зэрэг олон асуудал үүссэн. хувьчлагдсан объектыг өмчлөх, түрээслэх, газар тариалангийн зориулалтаар ашиглахаас татгалзах, газрыг нэг ангиллаас нөгөөд үндэслэлтэй шилжүүлэх, газрын доройтолд заналхийлэх гэх мэт.

Өмнө нь байсан газар ашиглалтын тогтолцооны шинэчлэл, газар зохион байгуулалтын баримт бичиггүйгээр гүйцэтгэсэн газрыг дахин хуваарилах нь нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалтыг сүйтгэж, газар ашиглалтын дутагдал үүсэхэд хүргэсэн: хэт их талбай, завсарлага, шаантаг ба оруулга, алс холын газар, дараа нь олон жилийн турш арилгах шаардлагатай болно.

Эдийн засгийн өндөр хөгжилтэй улс орнууд газрын тогтолцоонд төрийн нөлөөллийг нэмэгдүүлэх замаар газрын өөрчлөлтийн ийм сөрөг үр дагавраас урьдчилан сэргийлэхийг хичээж байна.
Эдгээр зорилгоор дараахь механизмуудыг ашигладаг.
- газар зохион байгуулалтын ажилд хууль эрх зүйн болон зохицуулалтын дэмжлэг үзүүлэх;
- нэн тэргүүнд улсын болон нийтийн ашиг сонирхолд нийцүүлэн газар нутгийг ашиглах, хамгаалах (холбоо-бүс-хотын захиргаа)-ийн эцсийн цогц төлөвлөлтийг хэрэгжүүлэх;
- аливаа газрын өөрчлөлтийг зөвхөн газар зохион байгуулалтын үндсэн дээр, хотод - газар зохион байгуулалт, хот төлөвлөлтийн баримт бичгийн үндсэн дээр хийх;
- нутаг дэвсгэрийн дэд бүтцийг хөгжүүлэх, нөхөн сэргээлт, хөрсний эвдрэлтэй тэмцэх гэх мэт нийгмийн ач холбогдолтой газар зохион байгуулалтын ажлыг төрөөс дэмжих, санхүүжүүлэх;
- улсын газар зохион байгуулалтын байгууллага буюу улсын гэрчилгээтэй газар судлаачийн газар зохион байгуулалтын үйлчилгээний зах зээлд заавал байх, газар зохион байгуулалтын ажлыг нэгдсэн норм, дүрмийн дагуу гүйцэтгэх технологид хатуу хяналт тавих;
- газар зохион байгуулалтад тавих хяналт.

Тиймээс ХБНГУ-ын газар зохион байгуулалтын тухай холбооны хууль тогтоомжууд 1953 оноос хойш хэрэгжиж байна. Тэдэнд 1976, 1988, 1997 онуудад зарим зохицуулалт хийгдсэн бөгөөд энэ хугацаанд зөвхөн газар зохион байгуулалтын үйл явцын технологийн талыг сайжруулсан. Холбооны мужууд газар зохион байгуулалтын тухай холбооны хууль тогтоомжтой холбоотой ижил төстэй хуультай байдаг.

Европын Холбооны бүх улс, АНУ, Канад, Австралийн газрын хууль тогтоомж нь газар нутгийг дахин хуваарилах, газар ашиглалтын шинж чанар, нөхцөл өөрчлөгдсөн тохиолдолд газар зохион байгуулалт хийх үүргийг тогтоож, газрын техникийн болон технологийн параметрүүдийг тодорхойлдог. газар зохион байгуулалтын арга хэмжээ, газар зохион байгуулалтын баримт бичгийн төрөл, газар зохион байгуулалтад оролцогчдын хоорондын харилцааг зохицуулж, тэднийг нийгэмд шударга болгодог.

10 жилийн хугацаанд газрын шинэчлэл хийж, газрыг бараг бүрэн дахин хуваарилсны дараа газар зохион байгуулалтын хууль гарч ирэв
гэх мэт.................

Мэдлэгийн санд сайн ажлаа илгээх нь энгийн зүйл юм. Доорх маягтыг ашиглана уу

Мэдлэгийн баазыг суралцаж, ажилдаа ашигладаг оюутнууд, аспирантууд, залуу эрдэмтэд танд маш их талархах болно.

Нийтэлсэн http://www.allbest.ru/

• Оршил
• Дүгнэлт

Оршил

Газар зохион байгуулалтын гол зорилго нь янз бүрийн хэлбэрийн менежментийн оновчтой зохион байгуулалт, нутаг дэвсгэрийн нөхцлийг бүрдүүлэх явдал юм. Энэ нь эргээд газар тариалангийн болон хөдөө аж ахуйн бус аж ахуйн нэгжийн эзэмшиж буй газар (түүний тоон болон чанарын шинж чанар) болон хөрөнгийн харьцаа, ажиллах хүчний хангамж, техникийн тоног төхөөрөмж болон бусад үзүүлэлтүүдийн хооронд пропорциональ, тэнцвэртэй байдлыг хангах, түүнчлэн газар тариалангийн болон хөдөө аж ахуйн бус аж ахуйн нэгжүүдийн үйл ажиллагааг хангах нөхцлийг бүрдүүлэхийг шаарддаг. газар хөгжүүлэх байгууламжийн хэвийн үйл ажиллагаа.

Үүний үндсэн дээр газар зохион байгуулалтын үр ашгийг эдийн засаг, нийгэм, байгаль орчны гэж хуваах ёстой. Ерөнхийдөө газар зохион байгуулалтын үр нөлөө нь газар зохион байгуулалтын үйл ажиллагааны үр дүнд бий болсон эдийн засаг, нийгэм, байгаль орчны үр нөлөөг одоогийнхтой харьцуулахад нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалт, газрын ашиглалтыг сайжруулах үр дүнгээр тодорхойлогддог. нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалтын байдал, үйлдвэрлэлийн .

Эдийн засгийн үр ашиг нь нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалтаас үйлдвэрлэлийг зохион байгуулахад үзүүлэх нөлөөлөл ба эсрэгээр тодорхойлогддог бөгөөд олж авсан үр дүн ба тухайн техник, эдийн засгийн шийдлийг хэрэгжүүлэх зардлын харьцаагаар илэрхийлэгддэг. Үүний зэрэгцээ эдийн засгийн үр ашиг нь бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэл, ажилчдын орлогын өсөлт, үйлдвэрлэлийг оновчтой болгох, түүний нутаг дэвсгэрийн байршил, газар нутгийг илүү эрчимтэй ашиглахтай холбоотой аж ахуйн нэгжүүдийн ашиг зэргээр тодорхойлогддог.

Газар зохион байгуулалтын нийгмийн үр ашиг нь голчлон газар зохион байгуулалтын арга хэмжээ авах, иргэдийн газар, газар эзэмших хууль ёсны эрхээ хэрэгжүүлэх, газар ашиглах, газар эзэмших, ашиглах, эрхээ хамгаалах, газар эзэмших, ашиглахад нийгмийн хамгааллын үйл ажиллагаа явуулахтай холбоотой юм. хөдөөгийн бараа бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэгчдийн ашиг сонирхол, ард түмний амьдрал, нийгмийн үйлдвэрлэлийн нийгмийн нөхцөл байдлыг сайжруулахад чиглэгддэг.

Газар зохион байгуулалтын байгаль орчны үр ашиг нь газар зохион байгуулалтын арга хэмжээний байгаль орчин, газар ашиглалтын шинж чанарт үзүүлэх нөлөөгөөр илэрдэг бөгөөд байгаль орчныг сайжруулах, эвдэрсэн байгалийн ландшафт, байгалийн нөөцийг хадгалах, нөхөн сэргээх замаар илэрхийлэгддэг.

Газар зохион байгуулалтын үр ашгийг үндэсний эдийн засаг, өөрийгөө тэтгэх (арилжааны) гэсэн хоёр талаас нь авч үзэх хэрэгтэй.

Улс орны эдийн засгийн үр нөлөө нь газар нутгийг ашиглах, хамгаалах холбооны болон бүс нутгийн зорилтот хөтөлбөр, ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсгүүд, засаг захиргааны дүүрэг, бусад хотын захиргааны газрын зохион байгуулалтын схем, газрыг дахин хуваарилах схем, төслийг боловсруулахад тодорхойлогддог. тусгай газрын сангууд, шинээр бий болгох төсөл боловсруулах, одоо байгаа газар зохион байгуулалтын объектуудыг оновчтой болгох. Газар зохион байгуулалтын бие даасан (арилжааны) үр ашиг нь фермийн газар зохион байгуулалтын төслөөр төлөвлөж буй тодорхой хөдөө аж ахуйн байгууллага, тариачин (ферм) аж ахуйн нэгжийн нутаг дэвсгэрийг зохион байгуулах нөлөөлөл, түүнчлэн хувь хүн эсвэл үйлдвэрлэлийн үр ашгийн талаар ажлын төслүүдээр тодорхойлсон арга хэмжээний багц.

Газар тариалангийн газар зохион байгуулалтын эдийн засгийн үр нөлөө нь дараахь зүйлээс бүрдэнэ: ферм дэх хэлтэс, үйлдвэрлэлийн төв, хурдны замыг байрлуулахдаа - жилийн үйлдвэрлэлийн зардал, янз бүрийн төрлийн алдагдлыг бууруулах (хөгжил, барилгын ажилд); газар тариалангийн эргэлтийг зохион байгуулахдаа - цэвэр орлогын өсөлтөд; тариалангийн эргэлт, олон наст ургамал, тэжээлийн талбайг зохион байгуулахдаа үйлдвэрлэлийн үйл явцын зардлыг бууруулах, үйлдвэрлэлийн алдагдлаас урьдчилан сэргийлэх.

Газар зохион байгуулалтын төслийн эдийн засгийн үр ашгийг үнэлэхдээ техник, эдийн засаг, хөдөө аж ахуй, эдийн засгийн үзүүлэлтүүдийг тооцдог.

Газар зохион байгуулалтын төслийн техникийн үзүүлэлтүүд нь төслийн хүрээнд бий болгосон нутаг дэвсгэрийг зохион байгуулах орон зайн нөхцөлийг үнэлэх, газрын техникийн шинж чанарыг (газар нутаг, хөрсний механик найрлага, саад тотгор, үр тариа, техникийн нөхцөл байдал) тодорхойлоход чиглэгддэг. контурын хэмжээ гэх мэт).

Газар зохион байгуулалтын зураг төсөл боловсруулах явцад техникийн үзүүлэлтүүд нь төслийг боловсруулахдаа нэгжийн хөдөлгөөний ажлын чиглэлд зөвшөөрөгдөх налуу, эгнээ хоорондын хэсгийн хамгийн их өргөн, газрын массын санал болгож буй хэмжээг ашиглахыг шинжлэх ухааны үндэслэлтэй стандартыг тусгасан болно. газар тариалангийн нэгж, тариалангийн эргэлтийн оновчтой талбай, талбай, ажлын талбай, малыг тээвэрлэх зөвшөөрөгдөх зай Үүний зэрэгцээ, төслийн техникийн үзүүлэлтүүд нь газар зохион байгуулалтын зураг төслийн стандартыг хэрхэн хангаж байгаа, газар өмчлөл, газар ашиглалтын орон зайн нөхцөл байдал одоо байгаа нөхцөл байдалтай харьцуулахад хэрхэн сайжирч байгаа, сул тал, давуу тал нь юу болохыг дүгнэх боломжийг олгодог. боломжит сонголтууд.

Төслийн агро эдийн засгийн үндэслэлийг тухайн нутаг дэвсгэрийн төлөвлөсөн зохион байгуулалт нь үйлдвэрлэлийг өргөжүүлэх шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг тогтоох зорилгоор хийгддэг тул агро эдийн засгийн үндэслэлийн үзүүлэлтүүд нь голчлон фермийн зохион байгуулалт, эдийн засгийн талыг тодорхойлдог. газар зохион байгуулалтын төслүүд бөгөөд хөдөлмөр, тэжээл, бордоо, хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэл, хуваарилалт зэрэг янз бүрийн төрлийн тэнцвэрийн системийг төлөөлдөг. Хөдөө аж ахуйн эдийн засгийн үндэслэлд үйлдвэрлэл, түүний салбаруудын байршлын асуудлыг шийдвэрлэх, эдийн засгийн зохион байгуулалт, үйлдвэрлэлийн бүтцийг зөвтгөх, тариалангийн эргэлтийг нэвтрүүлэх зэрэг багтдаг бөгөөд энэ нь холбогдох үзүүлэлтүүдээр тусгагдсан байдаг.

Эдийн засгийн үндэслэл нь нутаг дэвсгэрийг зохион байгуулах хамгийн сайн хувилбарыг тодорхойлох, одоо байгаа нөхцөл байдалтай харьцуулахад дизайны шийдлүүдийн үр нөлөөг тодорхойлох, фермийн газар зохион байгуулалтын төслийг түүний үр ашгийг тодорхойлсон зардлын үзүүлэлтээр хангах зорилгоор хийгддэг. Үүний зэрэгцээ эдийн засгийн үзүүлэлтүүдийг эдийн засгийг сайжруулах, янз бүрийн салбарын үйлдвэрлэлийн өсөлт, үйлдвэрлэлийн үйл явцыг оновчтой зохион байгуулахад хүлээгдэж буй үр дүнг эдгээр сайжруулалтыг бий болгосон зардалтай харьцуулах зорилгоор ашигладаг.

Тариалангийн газрын менежментийн нийгмийн үр ашгийг төслийн бүрэлдэхүүн хэсэг, элементүүдээс хамааран ялгадаг. Фермерийн хэлтэс, үйлдвэрлэлийн төвүүдийг байрлуулахдаа дараахь зүйлсээс бүрдэнэ.

1. Аж ахуйн нэгжийн газрын массыг бүрдүүлэхэд нийгмийн шударга ёсыг хангахад;

2. Үйлдвэрлэлийн удирдлага, менежментийн нөхцлийг сайжруулахад хөдөлмөрийн бүтээмжийг нэмэгдүүлэхэд нөлөөлж буй аж ахуйн нэгжүүдэд үйлдвэрлэлийг зөв зохион байгуулах;

3.Үйлдвэрлэлийн төвүүдийг зөв байршуулах, орон сууц, соёл, үйлдвэрлэлийн барилга байгууламжийг хөгжүүлэх хэтийн төлөвийг тодорхойлох, шилжилт хөдөлгөөний шинж чанарыг зорилтот түвшинд өөрчлөх замаар хүн амын амьдрах, ажиллах нөхцлийг сайжруулахад.

Тариалангийн газар зохион байгуулалтын төслийг боловсруулах нь нэг цогц ажил бөгөөд үүнийг ерөнхий байдлаас тодорхой руу аажмаар шилжүүлэх, дараа нь өмнөх дизайны шийдлүүдийг тодруулах замаар гүйцэтгэдэг.

Энэхүү ажил нь нутаг дэвсгэрийн байгалийн нөхцөл, үүний дагуу байгуулагдсан хөдөө аж ахуйн аж ахуйн нэгжийн газрын оновчтой бүтцийг харгалзан газар ашиглалтыг зохион байгуулахад чиглэсэн зорилтуудыг судалж үздэг. Энэ нь тариалангийн талбай, тэжээлийн талбай, олон тооны тариалалтын нутаг дэвсгэрийн дотоод бүтцийн асуудлыг шийдэж, газрын тайлбарыг боловсруулдаг.

фермийн газар зохион байгуулалт хөдөө аж ахуйн газар ашиглалт

Хөдөө аж ахуйн аж ахуйн нэгжийн нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалтын үнэлгээ

Аж ахуйн нэгжийн газар төлөвлөлтийн дагуу нягтрал, алслагдсан байдал, нутаг дэвсгэрийн хуваагдал, хамгаалалтын ойжуулалт зэргийг тогтооно. Хотын (дүүргийн) газрын зургийг ашиглан бид ферм хоорондын тээврийн жигнэсэн дундаж зай, тээврийн зардлыг тодорхойлж, дээрх нөхцлийн эдийн засгийн эдийн засагт үзүүлэх нөлөөллийн түвшинг тодорхойлно. Газар ашиглалтын дутагдалтай талуудыг олж тогтоосны дараа тэдгээрийг арилгах төслийн санал гаргаж, фермийн нутаг дэвсгэрт газар ашиглах хязгаарлалтын бүртгэлийг гаргаж, тэдгээрийн хилийн заагийг газар ашиглалтын төлөвлөгөөнд тусгана.

Газар тариалангийн аж ахуйн нэгжийн газар ашиглалтыг бодит үзүүлэлтээр нь оновчтой буюу бүс нутгийн дундаж үзүүлэлттэй харьцуулан үнэлдэг.

Газар тариалангийн газрыг оновчтой (орон зайн хувьд) ашиглах нь үйлдвэрлэлийн зардлыг бууруулах, хөдөлмөрийн бүтээмжийг нэмэгдүүлэх, хээрийн ажлыг агротехникийн оновчтой нөхцөлд явуулахад тусалдаг газартай салшгүй холбоотой газрын массын хэмжээ, байршил, үйлдвэрлэлийн хэрэгслийг ойлгодог. , мөн тогтвортой хөдөө аж ахуйн ландшафтыг бий болгох.

Хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэл, газар ашиглалтын үр ашгийг нийт буюу зах зээлд нийлүүлэх бүтээгдэхүүний үнэ цэнэ, үйлдвэрлэлийн зардлын түвшин, тариалангийн 1 га буюу 100 га газар тариалангийн талбайн цэвэр орлого, түүнчлэн хөдөлмөрийн бүтээмжээр тодорхойлж болно. Эдгээр бүх үзүүлэлтүүд нь газар ашиглалтын орон зайн нөхцлөөс ихээхэн хамаардаг бөгөөд эдгээр нь дараахь байдлаар тодорхойлогддог.

фермийн нутаг дэвсгэрийн нийт талбай, газрын бүтэц, чанар, гадаад хилийн байршил;

бүсийн төвтэй холбоотой байршил, хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүн борлуулах, хадгалах, боловсруулах цэг, тээврийн зам;

тусламж, гуу жалгын сүлжээгээр нутаг дэвсгэрийг хуваах гэх мэт.

Газар тариалангийн үйлдвэрлэлийн үр ашгийн газрын чанарын найрлагаас хамаарах байдал

Газар ашиглалтын хэмжээ, газар тариалангийн аж ахуйн нэгжийн газрын чанарын шинж чанарыг нягтлан бодох бүртгэл, газрын үнэлгээ, статистикийн мэдээлэлд үндэслэн тодорхойлно.

Фермийн газар ашиглалтын бодит хэмжээг холбогдох мэргэжлээр санал болгосон хэмжээтэй харьцуулж, хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэлийг цаашид хөгжүүлэх хэтийн төлөвийн талаар дүгнэлт гаргадаг. Дараахь өөр шийдлүүд боломжтой.

газрын нийт талбай, бүтэц, харьцаа нь тухайн мэргэшлийн фермийн оновчтой хэмжээтэй тохирч байна (газар ашиглалт өөрчлөгдөхгүй);

нийт талбай, түүний дотор тариалангийн талбай нь санал болгож буй хэмжээнээс ихээхэн давсан (өөрчлөн зохион байгуулалт, мэргэшлийг өөрчлөх асуудлыг шийдэж байна);

газар ашиглалтын нийт талбай, түүний дотор тариалангийн талбай нь санал болгож буй хэмжээнээс хамаагүй бага (ирээдүйд мэргэшлийг нэмэгдүүлэх эсвэл багасгах боломжтой).

Газар ашиглалтын орон зайн бүтцээс хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэлийн үр ашгаас хамаарах байдал

Дотоод шинж чанараас хамааран газар ашиглалтын орон зайн бүтцийн онцлог шинж чанар нь дараахь үзүүлэлтүүдийг тодорхойлох явдал юм.

Авсаархан байдал, шулуун, алслагдсан байдал, гуу жалгын сүлжээгээр задлах, хээрийн хамгаалалтын ойжуулалт, нутаг дэвсгэрийн усны агууламжийн коэффициент.

Газар ашиглалтын нягтын коэффициентийг (CC) дараахь томъёогоор тодорхойлно.

CC = LX/4vP

Энд LX нь фермийн хилийн урт, км;

Компакт байдлын коэффициент нь нэгээс их буюу тэнцүү утгыг авч болно. Үүний эдийн засгийн утга нь газар ашиглалтын одоо байгаа болон орон зайн орон зайн бүтцийн дагуу тээвэрлэлтийн зардлыг харьцуулсан үнэлгээнд оршдог. стандарттай харьцуулахад хэд дахин нэмэгдэж байгааг харуулж байна.

Газар ашиглалтын хил хязгаарын шулуун байдлын коэффициент нь тэдгээрийн хугарлын зэргийг тодорхойлж, дараахь томъёогоор тодорхойлно.

P = LX/LKB,

энд LX нь газар ашиглалтын бодит периметр, км;

LKB нь газар ашиглалтад багтсан ижил талбайн тодорхой харьцаатай ердийн квадратын периметр юм.

Газар ашиглалтын тохиргоо нь CP 1-д илүү ойртох үед илүү таатай гэж үздэг.

Орон зайн зайны коэффициентийг (CU-ийн урт, км) дараах томъёогоор тодорхойлно.

KU=LCP/l,7vP

Энд LCP нь төв суурингаас дундаж зай, км.

Газар ашиглалтын нутаг дэвсгэрийг жалга, гуу жалгаар задлах коэффициентийг (КР км/км2) дараах томъёогоор тодорхойлно.

KP = Lg/P,

Энд Lg нь гидрографийн сүлжээний урт, км.

Хагарлын коэффициент өндөр байх тусам газар ашиглалтын орон зайн бүтэц улам дорддог.

Талбайн хамгаалалтын ойжуулалт (FLP), ойн бүрхэвч (CL), усны агууламж (WC) -ийн коэффициентийг дараахь томъёогоор тооцоолно.

KPO = RLP/P,

хаана RLP, RL, RV - хамгаалалтын бүс ба ойн бүслүүрийн бүс; ой ба усны гадаргуу (усны талбай), км.

Газар ашиглалтын орон зайн сул талууд, тэдгээрийг арилгах арга замууд

Газар тариалангийн аж ахуйн нэгжүүд, түүний дотор тариачны фермүүдийн одоо байгаа газар ашиглалтыг оновчтой болгох, сайжруулах (дутагдалтай байдлыг арилгах) - нутаг дэвсгэрийн газар зохион байгуулалтын үр дүнд газар зохион байгуулалтын арга хэмжээ авах, тэдний нутаг дэвсгэр, байршил, хил хязгаарыг сайжруулахад чиглэсэн өөрчлөлтийг хийх, нэмэгдүүлэх нөхцөлийг бүрдүүлэх. үйлдвэрлэлийн үр ашиг.

Газар ашиглалтын орон зайн гол сул талууд: газрын бүтэц, талбай ба эдийн засгийн мэргэшлийн хоорондын зөрүү, трактуудыг байрлуулах, хил хязгаарын байршилд тохиромжгүй байдал.

Тариалангийн талбайн талбайн сул тал (боловсронгуй хэмжээ) - газар тариалангийн талбайн бүтэц, талбайн салбарын мэргэшил, хэмжээ хоорондын зөрүү нь аж ахуйн үйлдвэрлэл, эдийн засагт сөргөөр нөлөөлөх нөхцлийг бүрдүүлдэг.

Газар ашиглалтын талбайг байрлуулахад учирч буй хүндрэлүүд:

Cherespolositsa - газар ашиглалт нь бусад газар ашиглагчдын газраар бие биенээсээ тусгаарлагдсан хэд хэдэн тусгаарлагдсан бүсээс бүрдэнэ.

Газарзүйн зурвасжилт гэдэг нь тариалангийн талбай болон бусад тариалангийн талбайн амьд голын ард (гол, жалга, жалгын сүлжээ) эсвэл хиймэл байгууламжийн (авто зам, төмөр зам, усалгааны суваг гэх мэт) байршил юм. Судал зурааснаас үүдэн нутаг дэвсгэрийн хуваагдал нь газрын алслагдсан байдал, бусад фермийн газраар дамжуулан харилцаа холбоо тогтоох хэрэгцээг нэмэгдүүлж, хяналт тавих нөхцөл муудаж, тээврийн зардал нэмэгдэж, зайг даван туулах цаг хугацаа алдах, нэмэлт хөрөнгө оруулалт хийхэд хүргэдэг. зардал (гүүр, гарц барих).

Тасалсан - өөр газар ашиглалтын газрын талбайн тухайн газар ашиглалтын нутаг дэвсгэр, хил хязгаар доторх байршил. Энэ нь хол зай, сервитут болон бусад сөрөг үр дагаварт хүргэдэг.

Алс газар - газар тариалангийн талбайгаас их хэмжээний зайтай байх нь тээврийн зардал нэмэгдэх, хөдөө аж ахуйн практикийг цаг тухайд нь хэрэгжүүлэхгүй байх, бүтээгдэхүүний алдагдалд хүргэж, нутаг дэвсгэрийн хяналтыг бууруулдаг.

Хилийн байршлын тохиромжгүй байдал:

Хилийн шаантаг, доголдол - нэг газар ашиглалтын газрыг нөгөөгийн газар болгон огтолж, хил хязгаарыг эвдэх, талбайн тохиргоо муудах, хөдөлмөрийн бүтээмж буурах гэх мэт.

Хил хязгаарын зохисгүй байршил - хөрсний элэгдэлтэй тэмцэхэд тавигдах шаардлагад харш рельеф болон бусад байгалийн хүчин зүйлд нийцэхгүй байршил.

Орон зайн сул талыг арилгах нь газар тариалангийн үйлдвэрлэлийн таатай зохион байгуулалт, нутаг дэвсгэрийн нөхцлийг бүрдүүлэхийн тулд газар ашиглалтын оновчтой хэмжээ, хэлбэр, газар ашиглалтын бүтэц, нягтралыг тогтоох, тээврийн зай, сул зогсолтыг багасгах, нутаг дэвсгэрийн фермийн зохион байгуулалтыг сайжруулахад оршино. .

Алдаа дутагдлыг арилгах үндсэн аргууд:

ижил хэмжээтэй, түүнтэй адилтгах газартай сонирхогч этгээдийг солилцох;

тэгш бус, тэгш бус хэмжээтэй талбайг мөнгөн нөхөн олговортойгоор солих;

газрыг дүүргийн дахин хуваарилалтын санд шилжүүлэх;

тариачин (ферм) фермийг зохион байгуулах газар олгох;

аж ахуйн нэгжийг өөрчлөн байгуулах (шинэ үйлдвэрлэлийн нэгжийг тусгаарлах гэх мэт).

Аж ахуйн нэгжүүдийг өөрчлөн байгуулахдаа (нэгтгэх) хоёр ба түүнээс дээш жижиг аж ахуйн нэгжийг нэгтгэх, эсвэл ойролцоох газрын массыг нэгтгэх тохиолдолд бүхэл бүтэн хэлтэс зохион бүтээхийг зөвлөж байна. Задаргаа (хэт том талбайтай) - хоёр газар ашиглалт үүсэх. Хөдөө аж ахуйн аж ахуйн нэгжийн газрын талбайн хэмжээг ирээдүйтэй мэргэшил, үйлдвэрлэлийн хэмжээ, түүнчлэн тухайн байгалийн-эдийн засгийн бүсэд оновчтой хэмжээгээр шинжлэх ухааны байгууллагуудын зөвлөмжийг харгалзан тогтоодог.

Орон зайн илүү энгийн дутагдлыг арилгах (шаантаг, завсарлага, оруулга, хил хязгаарыг зохисгүй байрлуулах) нь газар ашиглагчдын хооронд тэгш газар буюу тэгш бус газрыг мөнгөн нөхөн олговортойгоор солилцох замаар хангадаг.

Газар тариалангийн аж ахуйн нэгжүүдийн фермийн газар зохион байгуулалт

Газар ашиглалтын онцлог

Газар тариалангийн аж ахуйн нэгжийн газар өмчлөх байдал нь газрын нийт талбай ба бүтэц, газрын бүтэц, харьцаа, байршлын шинж чанар, контурын хэмжээ, рельеф, хөрсний шинж чанар, суурин, үйлдвэрлэлийн төвүүдийн тоо, байршил зэргээр тодорхойлогддог. Газар эзэмшлийн янз бүрийн хослолууд нь нягтралын зэрэг, өндөрлөг газрын хилийн шулуун ба тэдгээрийн урт, шаантаг, завсрын шугамаар тодорхойлогддог. Энэ бүхэн газар ашиглалт, ялангуяа тариалангийн талбайн эрчмийн түвшинд нөлөөлдөг. Газар өмчлөлийн тохиргоог судалсан үр дүнг тайлбарын бичвэрт өгсөн болно.

Газрын бүтэц, харьцаа нь газар тариалангийн талбайн тодорхой жин (хувь хувиар) болон фермийн нийт газар өмчлөлийн талбай, өвөрмөц байдлаас хамаардаг нутаг дэвсгэрийн хөгжил, хагалгааны түвшинг тодорхойлдог. тариалангийн талбайн жин, газар тариалангийн талбайн нийт ба талбай.

Газар ашиглалтын эрчмийг нэмэгдүүлэх асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд бие даасан төрлийн газрын байгалийн шинж чанарыг сайтар судлах шаардлагатай; рельеф, хөрсний үржил шим, ургамлын бүрхэвч, гидрогеологийн нөхцөл бүхий орон зай.

Орон зайн нөхцөл байдал, түүний дотор контурын хэмжээ, зарим төрлийн газрын байршлын шинж чанар нь газар, хөдөө аж ахуйн машин механизм, үйлдвэрлэлийн зохион байгуулалтад нөлөөлдөг.

Тусламж нь дулааны болон усны горим, хөрсний чийгийн нөхцөл, хөрс, ургамлын шинж чанар, хээрийн ажлын цаг хугацаа, үр тарианы боловсорч гүйцэхэд ихээхэн нөлөөлдөг. Усны урсгалын эрч хүч, хөрсөн дэх чийгийн хуримтлал нь налуугийн өртөлт, эгц, уртаас хамаарна.

Газар ба тэдгээрийн бие даасан хэсгүүд нь налуугийн налуу, эгц байдлаар тодорхойлогддог. Үүний тулд бид төлөвлөгөөнд налуугийн янз бүрийн эгц налуу бүхий талбайн хил хязгаарыг тодруулж, тэдгээрийн талбайг тооцоолох болно.

Үйлдвэрлэлийн нэгжүүдийн газрын массын байршил

Үйлдвэрлэлийн нэгжүүдийн газрын масс нь газар нутаг, газрын бүтэц, газрын чанарын хувьд фермийн мэргэшилд хамгийн сайн нийцэж, хөдөлмөр эрхэлдэг хүн амын жигд хөдөлмөр эрхлэлт, газар, эдийн засгийн үйлдвэрлэлийн хөрөнгийг үр ашигтай ашиглах боломжийг хангах ёстой.

Тохиргоо, байршлын хувьд үйлдвэрлэлийн нэгжүүдийн газрын масс нь авсаархан, боломжтой бол шулуун хил хязгаартай зөв тохируулгатай, эдийн засгийн төвд хамгийн ойр нэг массивт байрлах ёстой. Энэ нь бараа, хүн тээвэрлэх, хөдөө аж ахуйн машин механизмын бүтээмжгүй сул зогсолтыг тээвэрлэх тээврийн зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулах боломжийг олгоно.

Талбайн хувьд үйлдвэрлэлийн нэгжүүдийн газрын масс нь урьд өмнө тогтоосон оновчтой хэмжигдэхүүнийг хангасан байх ёстой бөгөөд энэ нь газар тариалангийн хамгийн их үр ашгийг хангах ёстой.

Үйлдвэрлэлийн нэгжүүдийн газрын массыг байрлуулах, тэдгээрийн хил хязгаарыг тогтоох нь зохион байгуулалт, үйлдвэрлэлийн бүтцийг зөвтгөж, эдийн засгийн янз бүрийн хөдөлмөрийн нэгдлүүдийн тоо, хэмжээ, урьдчилсан мэргэшлийг тогтоосны дараа эхэлдэг. Үүний зэрэгцээ төвлөрсөн эдлэн газар болон бусад эдийн засгийн төвүүд, түүнчлэн мал аж ахуйн цогцолбор, фермийн төлөвлөлтийн байршил, газар зохион байгуулалтын жилийн одоо байгаа хэмжээ, хил хязгаар, үйлдвэрлэлийн нэгжүүдийн байршлыг харгалзан үздэг.

Газар тариалангийн мэргэшлийг тогтоохдоо үйлдвэрлэлийн хэсгүүдэд хуваарилагдсан газрын бүтэц, тэдгээрийн хил хязгаарыг тогтоохдоо газар нутгийг дараа нь өөрчлөх, газар нутгийн фермийн зохион байгуулалтыг (замын байршил, тариалангийн эргэлт, гол суваг гэх мэт).

Үйлдвэрлэлийн нэгжийн газар нутгийг байршуулах, тэдэнд газар өмчлүүлэхдээ дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай.

Шинэ хөдөлмөрийн нэгдэл байгуулах, тэдэнд газар олгох нь нийтийн эзэмшлийн газрыг ашиглахад хүндрэл учруулахгүй байх ёстой (судал, шаантаг, оруулга гэх мэт):

Үйлдвэрлэлийн нэгжид газар олгох эсвэл газар нутгийг байрлуулахдаа талбайн тогтвортой элементүүдийг (ойн бүс, гол зам) хадгалах шаардлагатай. зохион байгуулалтын аливаа үндэслэлгүй өөрчлөлт нь эдийн засагт ноцтой хохирол учруулах;

үйлдвэрлэлийн нэгжүүдийн газрын массын хил хязгаарыг боломжтой бол амьд зам (гол, жалга, бусад газар), хурдны зам, ойн бүстэй хослуулах ёстой;

газрын масс нь авсаархан, зөв ​​тохируулгатай, байгалийн болон хиймэл саад бэрхшээлийг даван туулахад хэцүү (жалга, намаг, төмөр зам гэх мэт) тусгаарлагдах ёсгүй;

газрын масс болон эдийн засгийн төв хоорондын тогтвортой авто замын холболтыг хангах шаардлагатай;

Газар өмчлүүлэх (түрээслэхэд шилжүүлэх) нь хөрсний үржил шимийг сайжруулах, байгаль орчны арга хэмжээг дагаж мөрдөхөд хөдөлмөрийн хамт олны материаллаг ашиг сонирхлын үндсэн дээр хийгдэх ёстой бөгөөд энэ нь гэрээний үндсэн дээр (газар шилжүүлэх акт) байх ёстой. хөрсний үржил шим, түүнийг арчлах зайлшгүй шаардлагатай технологийн үйл ажиллагаа, арга хэмжээ, газрыг элэгдлээс хамгаалах, байгалийн баялагт учруулсан хохирлын хариуцлагыг;

Чанарын хувьд олгогдсон талбай нь агротехникийн хувьд нэгэн төрлийн, үйлдвэрлэлийн нэгжүүдэд хуваарилагдсан газар тариалангийн ургацыг тариалахад тохиромжтой байх ёстой.

Газар хөгжүүлэх төслийн хэрэгжилт

Төслийг хэрэгжүүлэхэд тавигдах үндсэн шаардлага:

газар бүрийн ашиглалтын эрчмийг нэмэгдүүлэх;

хамгийн богино хугацаанд төлөвлөсөн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх ажлыг зохион байгуулах;

хөдөөгийн оршин суугчдын амьдрал, үр бүтээлтэй ажиллах нийгмийн таатай нөхцлийг бүрдүүлэх;

Нэг удаагийн хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт, үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх жилийн зардлыг бууруулах, хөрөнгө оруулалтын эргэн төлөгдөх хугацааг багасгах

Төслийг хэрэгжүүлэх төлөвлөгөөнд дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

фермийн эдийн засгийн өнөөгийн байдал, түүний нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалт;

талбайн агротехникийн нөхцөл;

тухайн нутаг дэвсгэрийг өөрчлөх, сайжруулах, газар хамгаалах, нөхөн сэргээх, инженерийн тоног төхөөрөмжөөр хангах төслөөс төлөвлөсөн ажлын хэмжээ;

эдийн засгийн янз бүрийн салбарт хөрөнгө оруулалтын төлөвлөсөн хэмжээ, нөхөн сэргээлт, барилга байгууламж, газар хамгаалах;

төлөвлөсөн тариалангийн эргэлт, хадлан болон бэлчээрийн эргэлт, цэцэрлэг, жимсгэний эргэлтэд шилжих хугацааг тодорхойлох бусад нөхцөл, анхаарах зүйлс.

Инженер-эдийн засгийн хэсэг нь тухайн нутаг дэвсгэрийн нөхөн сэргээлт, инженерийн тоног төхөөрөмжтэй холбоотой бүх үйл ажиллагааг тухайн газартай салшгүй холбоотой үйлдвэрлэлийн хэрэгслийг зохион байгуулах, түүнийг хамгаалах гэх мэт ажлыг тухайн жилийн хугацаанд хуваарилахыг тусгасан болно.

Инженерийн болон эдийн засгийн үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх төлөвлөгөөнд дараахь зүйлс орно.

газар тариалангийн талбайн талбайг нэмэгдүүлэх зорилгоор нөхөн сэргээлт хийх (намаг ус зайлуулах, бут сөөг, цэвэрлэгээ, шатсан талбай, жижиг ой модыг зайлуулах, давсны долоо хоногийг нөхөн сэргээх гэх мэт);

газар тариалангийн талбайг сайжруулах зорилгоор нөхөн сэргээлт, соёл-техникийн ажил (таримал талбай, бэлчээр, хадлангийн талбай, цэцэрлэгт хүрээлэнг усжуулах; бэлчээр, хадлангийн талбайг эрс сайжруулах; элэгдэлд өртсөн талбайг зүлэгжүүлэх; бэлчээр, хадлангийн талбайн бут сөөгийг ховхлох, хожуул, хонхорхойг цэвэрлэх; давсархаг ба сортын хөрсийг гипсжүүлэх, хүчиллэг хөрсийг шохойжуулах).

хамгаалалтын ойн мод тарих: хүн амын суурьшлын бүс, цөөрөм, усан сан, жалга гуу жалга, талбайн хамгаалалт, цэцэрлэгийн хамгаалалт, бэлчээрт шүхэр бүхий ойн бүслүүр; тасралтгүй ойжуулалтын талбай;

жимс, жимсгэний мод тарих: усан үзмийн цэцэрлэг, жимсний талбай, сэргээн босголт гэх мэт;

таримал болон усалгаатай таримал бэлчээрийг бий болгох;

хүн амын суурьшлын бүсийг барилгажуулах, сайжруулах;

инженерийн шугам сүлжээ, малын ферм, цогцолбор барих; нэмэлт барилга байгууламж, хээрийн бааз, зуслан, ус дамжуулах шугам хоолой ба усан хангамжийн эх үүсвэр, малын фермийг механикжуулах;

нутаг дэвсгэрийн инженерийн тоног төхөөрөмжийн бусад арга хэмжээ;

төлөвлөсөн үйл ажиллагааны хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт.

жилийн эцсийн тариалангийн талбай - тариалангийн талбай, цэцэрлэг, бэлчээр, хадлангийн талбай, түүний дотор эрс сайжруулсан, усалгаатай, усалгаагүй.

Өгөгдсөн төлөвлөгөөний диаграммыг тохиолдол бүрт өргөжүүлж, товчилж болно. Төсөлд заасан үйл ажиллагааны ерөнхий төлөвлөгөөг хүснэгт хэлбэрээр гаргасан болно.

Төслийг хэлэлцэх, батлах явцад төсөл хэрэгжүүлэх төлөвлөгөөг авч үздэг. Энэ нь газар ашиглагч, газар эзэмшигчид хүлээлгэн өгсөн баримт бичгийн салшгүй хэсэг байх ёстой.

Дүгнэлт

Оновчтой шийдлийн дагуу фермийн үйлдвэрлэлийн чиглэл хэвээр үлдсэн - үр тариа, мал аж ахуй. Арилжааны бүтээгдэхүүний бүтцэд зарим өөрчлөлт орсон. Тодруулбал, газар зохион байгуулалтын жилийн тариалалтын талбайн бүтцэд үр тариа 67%, тэжээлийн ургамал ердөө 16.5% зонхилох байсан бол төслийн дагуу тэжээлийн ургамлын тариалалтын талбайг 46.2%, үр тариа ургац 53.8% болж буурчээ. Малын тоо толгой өссөнөөр таваарын малын бүтээгдэхүүний хэмжээ нэмэгдэж байна. Газар тариалангийн талбайн ийм хуваарилалт нь хөрөнгө оруулалтын хамгийн их өгөөжтэй газрын нөөцийг илүү үр ашигтай ашиглах боломжийг олгоно. Төслийн хоёр дахь хувилбарыг ашиглахыг зөвлөж байна, учир нь энэ төслийн ашигт ажиллагааны түвшин хамгийн өндөр буюу 69.7% байна. Газар тариалангийн талбайн ийм өөрчлөлт, төлөвлөсөн тариалангийн эргэлт нь фермд илүү их ашиг олох боломжийг олгоно.

Ашигласан уран зохиолын жагсаалт

1. Сулин М.А., Газар зохион байгуулалт, (Их дээд сургуулиудад зориулсан сурах бичиг. Тусгай зохиол) - Санкт-Петербург: Лан хэвлэлийн газар, 2010.

2. Комов Н.В., Родин А.З., Спиридонов В.Ф., Карцев Г.А., Мирошниченко С.Г., Волков С.Н., Емельянова Т.А., Газар зохион байгуулалтын гарын авлага. (Практик гарын авлага). - М: Uni-press, 2012. - 394 х.

3. Губин Н.М., Ламекин И.В., Газар зохион байгуулалтын зураг төсөл: "Нутаг дэвсгэрийн газар зохион байгуулалт" сэдэвт лабораторийн хичээлийн сургалт, арга зүйн гарын авлага, курсын төсөл хэрэгжүүлэх: - Саратов, 2011.

4. Туктаров Б.И., дэд профессор Сидорова И.А., туслах ажилтан Ахмеров Р.Р., Газар зохион байгуулалтын зураг төсөл: "Фермерийн газар зохион байгуулалт" сэдвээр лабораторийн хичээлийн сургалт, арга зүйн гарын авлага, курс төслийн хэрэгжилт: - Саратов, 2010.

5. 1998 оны 12-р сарын 7-ны өдрийн 218-Z дугаартай ОХУ-ын Иргэний хууль. (2004 оны 01-р сарын 8-ны өдрийн хэвлэл) // ОХУ-ын Үндэсний Ассамблейн сонин. - 2010. - N 7-9. - 101 дүгээр зүйл.

6. Ефременко Н.В., Галицын Н.И. Газар тариалангийн шинэчлэл ба төрийн зохицуулалт. 2011. Уфа

7. Төрийн бус өмчийн хөдөө аж ахуйн аж ахуйн нэгжийн менежерүүдтэй гэрээ байгуулах журмыг батлах тухай: ОХУ-ын Сайд нарын танхимын 1995 оны 4-р сарын 12-ны өдрийн 199 тоот тогтоол (2004 оны 8-р сарын 25-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт орсон). ) // Ерөнхийлөгчийн зарлиг, ОХУ-ын Сайд нарын танхимын тогтоолын цуглуулга. - 1995. - No 11. - 253-р зүйл.

8. Бүгд Найрамдах Беларусь Улсад хамтын ажиллагааны тухай: Хууль 1998 оны No 8998-XI // Дээд Зөвлөлийн сонин. - 2010 - No 22. - 355 дугаар зүйл

9. Нэгдлийн аж ахуйн үйл ажиллагааг зохион байгуулалт, эрх зүйн хувьд хангах зарим асуудлын тухай ("Холбооны (хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэлийн хоршооны) үлгэрчилсэн дүрэм"-ийн хамт) Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Ерөнхийлөгчийн 2001.02.02-ны өдрийн 49 тоот зарлиг. (2004.07.26-нд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан) // Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын хууль эрх зүйн актуудын үндэсний бүртгэл. - 2001.02.13. - No 15. - 1/2020 оны дугаар зүйл

10. Шилжилтийн эдийн засагтай орнуудын агро аж үйлдвэрийн цогцолборыг шинэчлэх асуудлын тухай. // Мэдээлэл, аналитик эмхтгэл: "Ертөнц: үйл явдал, баримт, тайлбар", №10. ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн Тамгын газрын дэргэдэх Нийгэм-улс төрийн судалгааны хүрээлэн, Москва, 2010 он, 12-22 тал.

11. Сторожев Н.В., Кузьмич И.П. ОХУ-ын хөдөө аж ахуйн хууль. Лекцийн курс. Нийтлэг хэсэг. - Mn.: BSU, 2003. - 206 х.

12. Фадеев В.А. Нэгдэл эсвэл нэгдэл үү? // www/ucpb.org/ruslibrary/landdowner/law4. shtml

13. Ярошук А.И. Тариачин бол дэлхий дээрх гол хүн юм. // www/ucpb.org/ruslibrary/landdowner/law5. shtml

14. Энэхүү ажлыг бэлтгэхийн тулд http://socrat сайтын материалыг ашигласан. мэдээлэл/

Allbest.ru дээр нийтлэгдсэн

Үүнтэй төстэй баримт бичиг

ХАА-н аж ахуйн нэгжийн хэлтэс, эдийн засгийн төв, замын сүлжээний хуваарилалт. Газар тариалангийн эргэлт, хамгаалах бүсийг байрлуулах. Хадлан, бэлчээрийн үнэлгээ. Тариалангийн газар зохион байгуулалтын эдийн засгийн үр ашгийн шинжилгээ.

тест, 2010 оны 12/15-нд нэмэгдсэн


Газар тариалангийн газар зохион байгуулалтын мөн чанар, хөдөө аж ахуйн төвүүдийн үйлдвэрлэлийн нэгжүүдийн төлөвлөлтийн төлөвлөгөө. Газар ашиглалтын хилийн зураг төсөл, тариачны фермийг байрлуулах. Нутаг дэвсгэрийн газар тариалангийн ландшафтын бүсчлэл.

дипломын ажил, 2015 оны 02-р сарын 11-нд нэмэгдсэн


Газар зохион байгуулалтын үндэслэлд дүн шинжилгээ хийх. Газар тариалангийн талбайг оновчтой болгох. Газар нутгийг зохион байгуулах эдийн засгийн үндэслэл. Хөдөө аж ахуйн аж ахуйн нэгжийн газар ашиглалтыг зохион байгуулах төсөл боловсруулах тооцоо, график үйл ажиллагаа.

дадлагын тайлан, 2015 оны 05-р сарын 17-нд нэмэгдсэн


Хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэлийн эдийн засгийн үр ашгийг тодорхойлох. Хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүний нягтлан бодох бүртгэл нь түүний төрөл бүрийн үйлдвэрлэлд хөдөлмөрийн бүтээмжийг тооцох. Үр тарианы үйлдвэрлэлийг химийн аргаар боловсруулах үр ашгийн үнэлгээ, түүнийг сайжруулах арга замууд.

туршилт, 2013 оны 06-р сарын 19-нд нэмэгдсэн


Хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэлийн эдийн засгийн үр ашгийн онолын үндэс. Тариачин аж ахуй дахь үр тарианы үйлдвэрлэлийг хөгжүүлэх төлөв байдал, чиг хандлага Жилякова A.P. Улаан буудайн үр тариа үйлдвэрлэх, борлуулах эдийн засгийн үр ашгийн үндэслэл.

курсын ажил, 2009 оны 05-р сарын 24-нд нэмэгдсэн


Хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэлийн мөн чанар, төрөл, өнөөгийн байдал, эдийн засгийн үр ашгийн үнэлгээ. Тариалангийн талбай, нийт ургац, үр тарианы ургацын дүн шинжилгээ. Ашиг, ашгийн түвшинг нэмэгдүүлэх нөөцийг тодорхойлох.

курсын ажил, 2009 оны 11/25-нд нэмэгдсэн


Хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэл, газар ашиглалтын өнөөгийн байдлын товч тодорхойлолт. Хөдөө аж ахуйн байгууллагын хөгжлийн хэтийн төлөвийг судлах. Родина ХК-ийн фермийн газар зохион байгуулалтын төсөл боловсруулах даалгавар.

курсын ажил, 2014/11/13 нэмэгдсэн


Газар тариалангийн аж ахуйн нэгжийн газар ашиглалт, үйлдвэрлэлийн товч үнэлгээ. Газар нутаг дэвсгэрийн газрын судалгаа, тэдгээрийн бүтэц, бүтцийг тодорхойлох. Тариалангийн эргэлтийг зохион байгуулах, тариалангийн эргэлтийн схемийг гаргах.

курсын ажил, 2012-04-13-нд нэмэгдсэн


Согласие ХХК-ийн газар эзэмшлийн бүрдэл, бүтэц. Үр тарианы бүтээмж, нийт ургац. Мал аж ахуй, малын ашиг шим. Үндсэн хөрөнгийн бүтэц, тэдгээртэй аж ахуйн нэгжийг хангах. Арилжааны үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагааны үр ашгийг үнэлэх.

дадлагын тайлан, 2016 оны 05-р сарын 16-нд нэмэгдсэн


Тариалангийн газар зохион байгуулалт, газар ашиглалт. Төслийн бүтцийг боловсруулах, газар ашиглалтын зохион байгуулалт. Үйлдвэрлэлийн нэгж, бизнесийн төвүүдийн байршил. Төсөл боловсруулах, төлөвлөх, зураг зүйн материал.

Газар зохион байгуулалтын бүх үе шатанд байгаль орчны шаардлагыг харгалзан үзэх ёстой: газар өмчлөх, газар ашиглах газрын массыг байрлуулахдаа; янз бүрийн байгууламжийн зураг төсөл, барилгын ажил; газар, байгууламжийн ашиглалт.

Газар эзэмшил, газар ашиглалт, түүний дотор хөдөө аж ахуйн зориулалттай газрыг тогтоохдоо тухайн объектын байршлыг урьдчилан батлах, газар өмчлүүлэх, өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг олгоход одоогийн хууль тогтоомжоор тогтоосон журмыг дагаж мөрдөх шаардлагатай. аж ахуйн нэгж РСФСР-ын Газрын тухай хуулийн 28 дугаар зүйлд үндэслэн энэ газрыг хөгжүүлэх. Сонирхсон этгээд нь тухайн байгууламжийн байршлыг урьдчилан батлах хүсэлтээр орон нутгийн засаг захиргаанд хандах ёстой. Энэ тохиолдолд газрын талбайн ойролцоо хэмжээг зөвтгөж, газрын ашиглалтын нөхцлийг зааж өгөх шаардлагатай. Тухайн нутаг дэвсгэрт газар сонгохдоо нутгийн захиргааны байгууллага, газар өмчлөгч, газар өмчлөгч, газар ашиглагч, түрээслэгч, түүнчлэн хяналт тавих эрх бүхий төрийн үйлчилгээ, газар олгох сонирхолтой аж ахуйн нэгж, байгууллагын төлөөллийг урьж байна. Төлөвлөж буй газар эзэмшлийн байгаль орчны болон бусад үр дагавар, энэ нутаг дэвсгэр, түүний хэвлийг ашиглах хэтийн төлөв, түүнчлэн энэ бүсэд ашиглалтын тусгай эрх зүйн горим бүхий газар байгаа эсэхийг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Шалгалтын дараа тухайн байгууламжийг байрлуулах газар, шаардлагатай бол түүний ариун цэврийн (хамгаалалтын) бүсийг сонгох актыг боловсруулдаг. Энэхүү актад зураг зүйн материал, газар өмчлөгч, газар эзэмшигч, газар ашиглагч, түрээслэгчдийн хохирлын тооцоо, газар хураахтай холбоотой хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэлийн хохирлын тооцоо, ОХУ-ын хууль тогтоомжид заасан бусад зөвшөөрөл, шалгалтын материал дагалддаг. нутаг дэвсгэрийн цогц хөгжлийг харгалзан хэрэгжүүлсэн. Бүс нутаг, бүс нутаг, бүс нутаг, бүгд найрамдах улсын ач холбогдолтой шинэ аж ахуйн нэгжүүдийг байршуулах, өргөжүүлэхдээ засаг захиргаа-нутаг дэвсгэрийн дээд байгууллагын зөвшөөрөл шаардлагатай.

Сайт өгөхийн тулд тухайн газар дээр байрлах объектын байгаль орчинд үзүүлэх нөлөөллийг үнэлэхийн тулд ариун цэврийн болон эпидемиологийн албаны байгууллага, байгууллагуудын дүгнэлт шаардлагатай. Энэхүү үнэлгээнд үндэслэн үйлчлүүлэгч эцсийн шийдвэр гаргахаас өмнө үйл ажиллагаагаа төлөвлөх эхний үе шатанд байгаль орчны шаардлагыг бүхэлд нь авч үзэж, харгалзан үзэх боломжтой. Объектыг байрлуулахад тавигдах байгаль орчны шаардлагыг хангаагүй тохиолдолд газар зохион байгуулалтын алба, ариун цэврийн болон эпидемиологийн хяналт, байгаль орчныг хамгаалах байгууллагууд объектыг байрлуулахыг хориглох эрхтэй.

Зураг төсөл боловсруулах үе шатанд зураг төсөл, судалгааны байгууллагууд газар болон бусад байгалийн нөөцийг зохистой ашиглах, байгаль орчныг хамгаалах ажлыг хангах ёстой. Дизайн боловсруулахдаа зураг төслийн даалгаврын дагуу ашиглалтын цогцолборуудыг тодорхойлсон бөгөөд үүнд зөвхөн үндсэн үйлдвэрлэлийн байгууламж, аливаа газар өмчлөл, газар ашиглалтын туслах болон үйлчилгээний зориулалт төдийгүй цэвэрлэх байгууламж, байгууламжийг хамгаалахтай холбоотой байгууламжууд багтдаг. байгалийн орчин. Байгаль орчны стандарт, үйлдвэрлэлийн ялгарлыг зохицуулах аргуудын дагуу зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг нь үйлдвэрлэлийн хог хаягдал, дайвар бүтээгдэхүүнийг зайлуулах, түүнчлэн энэ үйлдвэрлэлд хаях боломжгүй хог хаягдлын талаархи мэдээллийг агуулсан байх ёстой. Төсөл нь үйлдвэрлэлийн явцад болон ослын үед хүрээлэн буй орчны бохирдлоос урьдчилан сэргийлэх, байгаль орчинд үзүүлэх сөрөг үр дагаврыг арилгах техникийн шийдлүүдийг хангах ёстой. Зураг төсөл, тооцооны баримт бичигт агаар мандлын агаарыг хамгаалах асуудлыг нарийвчлан тусгасан байх ёстой (ялгаралтын эх үүсвэрийн жагсаалт, хуримтлагдсан хортой нөлөө бүхий ялгаруулж буй бохирдуулагч бодисын нэрс, бохирдуулагчийн ялгарлын тоон шинж чанар, түүний дотор яаралтай ялгаралт); Усны байгууламжийг бохир усаар бохирдуулахаас хамгаалах (бохир усыг яаралтай зайлуулахаас урьдчилан сэргийлэх санал, хамгийн их зөвшөөрөгдөх болон түр хугацаагаар тохиролцсон бохир усыг зайлуулах); газар нутгийг нөхөн сэргээх (нөхөн сэргээх), үржил шимт хөрс ашиглах, газрын хэвлий, ан амьтдыг хамгаалах.

Төслийн өмнөх болон зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг нь тухайн байгууламжийн байршил нь тухайн бүс нутгийн хөгжлийн урт хугацааны хөтөлбөрт нийцэж байгаа эсэх, тухайн газрын эдийн засгийн үйл ажиллагааны байгаль орчны аюулын зэрэг, ашиглалтын цар хүрээ, шинж чанарыг агуулсан байх ёстой. байгаль орчин, хүний ​​эрүүл мэндэд үзүүлэх нөлөө. Эдгээр баримт бичиг нь тухайн суурин, бүс нутгийн байгаль-нутаг дэвсгэрийн цогцолборын тогтвортой байдлын үнэлгээг багтаасан байгууламжийн төлөвлөж буй байршил дахь байгаль орчны нөхцөл байдлын талаархи мэдээллийг агуулсан байх ёстой. Тиймээс хүн ам суурьшсан бүс нутагт аж ахуйн нэгжүүдийг байрлуулахдаа тэдгээрийн эргэн тойронд ариун цэврийн хамгаалалтын бүсийг бий болгох шаардлагатай байна.

Газар өмчлөл, газар ашиглалтын нутаг дэвсгэрт барилга байгууламж барих явцад байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээнд дараахь зүйлс орно: байгалийн нөөцийг алдахаас урьдчилан сэргийлэх, газрын нөхөн сэргээлт, хөрсөнд хорт бодис ялгаруулах, цэвэрлэхээс урьдчилан сэргийлэх. Түүнчлэн, одоо байгаа байгууламжийн нутаг дэвсгэр дээр зураг төсөл, тооцооны баримт бичигт тусгаагүй мод, бут сөөгийг устгах, гүний усыг зохион байгуулалтгүй урсгах, барилгын талбайгаас усыг элэгдэлээс хамгаалагдаагүй налуу руу гаргахыг хориглоно.

Байгаль орчны хяналт, ариун цэврийн болон эпидемиологийн хяналтын байгууллага, зураг төслийн байгууллагууд нь аж ахуйн нэгж, барилга байгууламж, бусад объектыг барих явцад зураг төслийн шийдвэрийн хэрэгжилтэд хяналт тавьдаг. Зураг төслийн шийдвэрээс хазайсан тохиолдолд РосНИИземпроектийн зураг төслийн байгууллагууд эсвэл бусад хэлтэс нь төсөл, зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагыг зөрчиж гүйцэтгэсэн ажлыг дуусгавар болгох заавар өгөх эрхтэй.

Хяналтын байгууллага нь барилга байгууламж барих, сэргээн засварлах, үржил шимт хөрс хуулах, хадгалах, ногоон байгууламжийг сэргээн засварлах, тарих явцад байгаль орчны зохицуулалтын шаардлагад нийцсэн байдалд хяналт шалгалт хийж, байгаль орчны байгууламжийг ашиглалтад оруулах, ашиглалтад оруулах бэлтгэл ажилд хяналт тавьдаг. Хяналт шалгалтын дүнг үндэслэн төрийн эрх бүхий байгууллага байгаль орчин, ариун цэврийн стандарт, дүрэм журмын зөрчлийг арилгах тухай тушаал гаргадаг. Хэрэв заасан хугацаанд зөрчлийг арилгаагүй бол хяналт, хяналтын байгууллага барилгын ажлыг түр зогсоох шийдвэр гаргаж болно.

Төсөлд заасан байгаль орчны бүх шаардлагыг бүрэн хангасан тохиолдолд аж ахуйн нэгж, барилга байгууламж, бусад үйлдвэрлэлийн байгууламжийг ашиглалтад оруулах ажлыг хүлээн авах комиссын актуудын үндсэн дээр гүйцэтгэдэг. Комиссын бүрэлдэхүүнд ОХУ-ын байгаль орчныг хамгаалах чиглэлээр тусгай эрх бүхий төрийн байгууллагуудын төлөөлөгчид, түүний дотор ОХУ-ын Төрийн газрын хороо багтдаг. Аюултай хог хаягдлыг цэвэрлэх, саармагжуулах, устгах орчин үеийн технологи, барилга байгууламж, суурилуулалтаар тоноглогдоогүй, ойр орчмын бохирдлыг хянах хэрэгслээр тоноглогдоогүй байгууламжийг ашиглалтад оруулахыг хориглоно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Түүнчлэн газрын нөхөн сэргээлт, байгаль орчныг сайжруулах шаардлагатай ажил дуусаагүй бол ийм байгууламжийг ажиллуулахыг хориглоно.

Тэдний нутаг дэвсгэрт байгаа газар, байгууламж, байгууламжийг ашиглахад байгаль орчны шаардлага онцгой чухал болдог.

Аж ахуйн нэгж, байгууллага, хувь хүмүүс технологийн горимыг дагаж мөрдөх, байгаль орчинд ээлтэй технологи ашиглах, байгаль хамгаалах, байгалийн нөөцийг зохистой ашиглах, нөхөн үржүүлэх, байгаль орчныг сайжруулах шаардлагыг дагаж мөрдөх үүрэгтэй. Цэвэрлэх байгууламж, суурилуулалт, хог хаягдлыг хянах, саармагжуулах, устгах хэрэгслийг ажиллуулах нь найдвартай, үр ашигтай байх ёстой. Газар, газрын хэвлий, ус, ой болон бусад ургамал, ан амьтдыг хамгаалах, байгалийн баялгийг нөхөн үржүүлэх арга хэмжээ авна.

Аж ахуйн нэгжүүд газар эвдэрсэнтэй холбоотой ажил гүйцэтгэж байгаа тохиолдолд хөрсний үржил шимт давхаргыг зайлуулах, ашиглах, хадгалах, ажил дууссаны дараа эвдэрсэн газрыг нөхөн сэргээх, үржил шимийг сэргээх болон бусад ажлыг гүйцэтгэх үүрэгтэй. газрын ашигтай шинж чанар, тэдгээрийг эдийн засгийн эргэлтэд оролцуулах.

Газар тариалан эрхэлдэг аж ахуйн нэгж, холбоо, байгууллага, иргэд хөрс, усан сан, ой мод, бусад ургамал, ан амьтдыг байгалийн хүчин зүйлийн хортой нөлөөллөөс, хөдөө аж ахуйн иж бүрэн машин механизмын ашиглалтын сөрөг нөлөөллөөс хамгаалах цогц арга хэмжээ авах, химийн бодис, нөхөн сэргээлтийн ажил болон бусад хүчин зүйлүүд нь тэдэнд хуваарилагдсан нутаг дэвсгэрийн нөхцөл байдлыг улам дордуулж болзошгүй.

Хөдөө орон нутагт мал аж ахуйн ферм, цогцолбор, эрдэс бордоо, ургамал хамгааллын бүтээгдэхүүний агуулах, хөдөө аж ахуйн гаралтай бүтээгдэхүүн боловсруулах үйлдвэр байгуулах нь юуны өмнө байршил, төслийн ТЭЗҮ, төслийн зураг төсөл, шалгалт, барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зэрэг байгаль орчны ерөнхий шаардлагыг хангасан байх ёстой. болон тэдгээрийн үйл ажиллагаа.

Хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэл нь аж үйлдвэр гэхээсээ илүү байгаль орчинтой нягт холбоотой байдаг. Ферм, химийн агуулах, боловсруулах үйлдвэрүүдийн байршлыг онцгой анхааралтай сонгох хэрэгтэй. Эдгээр нь хөдөө аж ахуйн үнэ цэнэтэй газрыг хамгаалах хэрэгцээ, жижиг гол мөрөн, загас агнуурын усан сангийн усны хамгаалалтын бүсэд объект байрлуулах боломж, объектын байршил зэргийг харгалзан хүн ам суурьшсан газар нутгуудтай харьцуулахад салхины тал эсвэл доогуур байрладаг. ой модтой эсвэл задгай газар гэх мэт. Хэрэв ашиглалтын явцад эдгээр объектууд нь газрын нөхцөл байдалд сөргөөр нөлөөлж болзошгүй бол хамгаалалтын арга хэмжээг улсын ариун цэврийн-эрүүл ахуй, байгаль орчны шинжилгээний үр дүнд үндэслэн (РСФСР-ын Газрын тухай хуулийн 103-р зүйл) эерэг үр дүнгүйгээр үнэлэх шаардлагатай. объект барих, сэргээн босгохыг хориглоно.

Загас агнуурын усан сангийн эргэн тойрон дахь эрүүл ахуйн бүсэд, i.e. эргээс 2 км-ээс багагүй зайд, түүнчлэн жижиг голуудын усны хамгаалалтын бүсэд пестицид, эрдэс бордоо, шатах тослох материал хадгалах агуулах барих, агаарын химийн ажил хийх хөөрөх, буух талбай барих. газар дээрх тоног төхөөрөмжийг ургамал хамгааллын бодисоор цэнэглэх, мал аж ахуйн цогцолбор, ферм, булш, бууц хадгалах газрыг хориглоно.

Хүн амын ус ашиглах эх үүсвэрийн ариун цэврийн хамгаалалтын бүсийн нэгдүгээр бүсэд хөдөө аж ахуйн байгууламж, боловсруулах үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүдийг байрлуулахыг хориглоно (ОХУ-ын "Хүн амын эрүүл ахуй, эпидемиологийн сайн сайхан байдлын тухай" хуулийн 16 дугаар зүйл). дүүргийн ариун цэврийн хамгаалалтын нэг ба хоёрдугаар бүсэд (РСФСР-ын Газрын тухай хуулийн 91-р зүйл), байгалийн нөөц газар, байгалийн (үндэсний) цэцэрлэгт хүрээлэнгийн тусгай хамгаалалттай газар нутагт (РСФСР-ын Газрын тухай хуулийн 90-р зүйл).

Мал аж ахуй, газар тариалангийн түүхий эд боловсруулах үйлдвэрүүдийн байршлыг төлөвлөхдөө одоо мөрдөж буй стандартыг үндэслэн цэвэрлэх байгууламж, тэдгээрийн эргэн тойронд ариун цэврийн хамгаалалтын бүсийг бий болгох ажлыг хийх шаардлагатай байна.

Газар өмчлөл, газар ашиглалтын нутаг дэвсгэрийг зохион байгуулахад зайлшгүй тавигдах шаардлага бол хөдөө аж ахуйн газрыг зориулалтын дагуу нэн тэргүүнд ашиглах явдал юм. Фермерийн үйлдвэрлэлийн барилгыг голчлон хөдөө аж ахуйд тохиромжгүй газар эсвэл чанар муутай газар тариалангийн газар барих ёстой.

Аж ахуйн нэгж, байгууллага, байгууллага, иргэд нөхөн сэргээлтийн ажил хийх, нөхөн сэргээлтийн системийг ажиллуулахдаа усны балансыг хадгалах, усыг хэмнэлттэй ашиглах, газар, ой мод, бусад ургамлыг хомсдох, үерлэх, үерлэх, хамгаалах, ашиглах, ашиглахад шаардлагатай бүх арга хэмжээг авах үүрэгтэй. байгаль орчинд үзүүлэх бусад хортой үр дагавраас урьдчилан сэргийлэхийг хичээх. Нөхөн сэргээсэн (үндсэн усалгаатай) газартай холбоотой харилцааны эрх зүйн зохицуулалтыг Газар, Усны тухай хуулийн хэм хэмжээ, усны барилга байгууламж барих, ашиглах асуудлыг иргэний хууль тогтоомжийн хэм хэмжээгээр зохицуулдаг. Газар өмчлөгч, газар эзэмшигчид, газар ашиглагчид газрыг үер, усжилт, хоёрдогч давсжилтаас хамгаалах үүрэгтэй (РСФСР-ын Газрын тухай хуулийн 101-р зүйл). Газрын тухай хууль тогтоомжид мөн газрын нөхцөл байдалд үзүүлж болзошгүй сөрөг нөлөөллийн урьдчилсан үнэлгээгүйгээр нөхөн сэргээлтийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхийг хориглох шаардлагыг тусгасан болно (РСФСР-ын Газрын тухай хуулийн 103-р зүйл). Энэ зорилгоор эрүүл ахуй, эрүүл ахуй, байгаль орчны шинжилгээ хийдэг.

Нөхөн сэргээлтийн системийн хил хязгаарыг байгаль орчныг хамгаалах нутаг дэвсгэрийн нэгдсэн схем, жижиг голуудын усыг хамгаалах схем, одоо байгаа нөөц газар, ан амьтдын дархан цаазат газар, тусгайлан амьдардаг нутаг дэвсгэр (усны бүс) -ийг харгалзан боловсруулсан болно. хамгаалагдсан амьтан, байгалийн дурсгалт зүйл, түүнчлэн тэдгээрийн хамгаалалтын статусыг харгалзан үзэх.

Загас агнуурын усан сан дахь усны хэрэглээг төлөвлөхдөө загас агнуурыг хамгаалах эрх бүхий байгууллагатай тохиролцсоны дагуу загасыг ус авах байгууламжид оруулахгүй байх тусгай төхөөрөмжийг суурилуулах шаардлагатай.

Нөхөн сэргээлтийн системийг ажиллуулахад байгаль орчны тусгай шаардлага тавьдаг. Усжуулалтын системийн техникийн ашиглалтын дүрэмд ус ашиглагчдыг нөхөн сэргээсэн газрын үржил шимийг нэмэгдүүлэх, давсжилт, усжилт, бусад эвдрэлд оруулахгүйгээр бүрэн, өндөр бүтээмжтэй ашиглах янз бүрийн арга хэмжээ авах үүрэгтэй. Хөрсний давсжилт, усжилттай тэмцэхийн тулд фермүүд усалгаа, ус зайлуулах шугам сүлжээ, байгууламжийн байдлыг системтэйгээр шалгаж, үр тарианы үерт автах, коллектор-ус зайлуулах шугам сүлжээнд ус урсгах, байгууламжаар ус гоожихоос урьдчилан сэргийлэх, хяналт тавих шаардлагатай байна. усалгааны нормын хэмжилт. Нөхөн сэргээсэн газар эзэмшигчид, газар ашиглагч нь нөхөн сэргээлтийн арга хэмжээнд шууд өртсөн газар, усны нөөцийг хамгаалах тухай хуулийн шаардлагыг дагаж мөрдөхөөс гадна ой, ой модыг хамгаалах арга хэмжээ авах үүрэгтэй. ойн ургамал, ан амьтан, загасны нөөц.

Эдгээр шаардлагыг зөрчих, ялгаруулах, ялгаруулах стандартыг хэтрүүлэх, байгаль, хүний ​​эрүүл мэндэд хор хөнөөл учруулах нь ОХУ-ын байгаль орчны чиглэлээр тусгай эрх бүхий төрийн байгууллагын тогтоосон журмын дагуу хөдөө аж ахуйн болон бусад байгууламжийн байгаль орчинд халтай үйл ажиллагааг хязгаарлах, түдгэлзүүлэх, зогсооход хүргэдэг. хамгаалалт, эрүүл мэндийн тусламж үйлчилгээ. Мөн аж ахуйн нэгж нь газар, байгалийн бусад баялгийг зүй бусаар ашиглах, хүрээлэн буй орчныг бохирдуулах, эрүүл ахуй, эрүүл ахуйн стандарт, шаардлагыг зөрчсөн, шууд ажиллагсад, хүн ам, эдийн засаг дахь бүтээгдэхүүн хэрэглэгчдийн эрүүл мэндийг хамгаалахад учирсан хохирлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй. болон бүс нутаг.

Сургалтын төсөлд дараахь нэр томьёо, тодорхойлолтыг ашигласан болно: Газар зохион байгуулалт нь газрын төлөв байдлыг судлах, газрыг зохистой ашиглах, хамгаалах ажлыг төлөвлөх, зохион байгуулах, шинээр бий болгох, одоо байгаа газар зохион байгуулалтын объектуудыг цэгцлэх, тэдгээрийн хилийн заагийг газар дээр нь тогтоох; хэрэгжилт; газар тариалангийн үйлдвэрлэл, түүнчлэн ашигласан нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалт ...

Нийгмийн сүлжээн дэх ажлаа хуваалцаарай

Хэрэв энэ ажил танд тохирохгүй бол хуудасны доод хэсэгт ижил төстэй бүтээлүүдийн жагсаалт байна. Та мөн хайлтын товчлуурыг ашиглаж болно

Эссэ

Курсын төсөл нь текстийн хэсэг болон график материалаас бүрдэнэ. Текстийн хэсгийг 25 хүснэгт, 1 зураг бүхий тайлбар тэмдэглэл, ажлын дэвтэр, график хэсэгт 4 зураг зүйн материал, 16 зураг оруулсан болно.

Курсын төсөлд дараах нэр томъёо, тодорхойлолтыг ашигласан болно.

Газар зохион байгуулалт- эдгээр нь газрын төлөв байдлыг судлах, газрыг зохистой ашиглах, хамгаалах ажлыг төлөвлөх, зохион байгуулах, газар зохион байгуулалтын объектыг шинээр бий болгох, одоо байгаа газрыг оновчтой болгох, тэдгээрийн хил хязгаарыг газар дээр нь тогтоох (нутаг дэвсгэрийн газар зохион байгуулалт), газрын зохистой ашиглалтыг зохион байгуулах арга хэмжээ юм. Иргэн, хуулийн этгээдийн газар тариалангийн үйлдвэрлэл, түүнчлэн ОХУ-ын Хойд, Сибирь, Алс Дорнодын уугуул ард түмний бүлгүүд, Хойд, Сибирь, Сибирийн уугуул ард түмэнд харьяалагддаг хүмүүсийн ашигладаг газар нутгийг зохион байгуулах тухай. ОХУ-ын Алс Дорнод, тэдний уламжлалт амьдралын хэв маягийг хангах (фермийн газар зохион байгуулалт).

Газар зохион байгуулалтын үйл явцэнэ нь газар зохион байгуулалтын бие даасан үйл ажиллагааг гүйцэтгэх ерөнхий журам юм.

Нутаг дэвсгэрийн газар зохион байгуулалтЭнэ нь газар эзэмшил, газар ашиглалт, газрын тусгай санг шинээр бий болгох, цэгцлэх, өөрчлөх, засаг захиргаа-нутаг дэвсгэрийн болон бусад тусгай тогтоцын (байгаль орчны, амралт, нөөц, түүхийн) газрыг ашиглах хил, дэглэмийг тогтоох цогц арга хэмжээ юм. болон соёлын зориулалттай гэх мэт), түүнчлэн газар олгох (газар дээр).

Газар тариалангийн газар зохион байгуулалтЭнэ нь тодорхой фермийн хилийн дотор газрыг зохион байгуулах, ашиглах, хамгаалах, газар ашиглалт (аж ахуйн нэгж) доторх нутаг дэвсгэрийг зохион байгуулах, түүнчлэн хөрсний үржил шимийг хамгийн үр дүнтэй ашиглах, хадгалахад чиглэсэн цогц арга хэмжээ юм.

Тайлбар - энэ бол ердийн тэмдгүүдээс бүрдсэн аливаа системийн талаархи цуврал тайлбар юм. Жишээлбэл, манай тохиолдолд газрын зураг дээрх домог.

Газрын зураг (төлөвлөгөө) - хавтгай дээрх дэлхийн гадаргуугийн (эсвэл түүний хэсэг) багасгасан ерөнхий дүр төрх.

Ландшафтын болон экологийн бүсчлэл- энэ нь үнэлгээний шалгуурын дагуу нутаг дэвсгэрийг нэг төрлийн бүс, дэд бүсэд хуваах үйл явц юм.

Газрын тусгай сан(SFZ) Энэ нь зориулалтын бус зориулалтаар ашигласан газар, түүнчлэн үнэ цэнэ багатай ангилалд хамаарах газрын зардлаар бий болсон газрын сан юм.

Газар дахин хуваарилах сан (LRF)Энэ нь газар тариалангийн үйлдвэрлэлийн зориулалтаар дахин хуваарилах, тариачин (ферм) аж ахуйн нэгж, хувийн туслах аж ахуй, цэцэрлэгжүүлэлт, мал аж ахуй, цэцэрлэгжүүлэлт, хадлан тариалах, газар тариалангийн газрын нэг хэсэг болох мал бэлчээрлэх зорилгоор газар нутгийг дахин хуваарилах сан юм.

K (F) X - хамтын өмчлөлийн эд хөрөнгөтэй, үйлдвэрлэлийн болон аж ахуйн бусад үйл ажиллагаа эрхэлдэг, ураг төрлийн холбоотой иргэдийн нэгдэл юм.

Газар тариалангийн газрын эрх зүйн дэглэм -газар тариалангийн хэрэгцээнд зориулан олгосон газрыг ашиглах, хамгаалах журмыг тодорхойлсон эрх зүйн шаардлагын багц

Бүлэг 1. Зураг төслийн талбайн шинж чанар

1.1 Физиологийн байршил

Исецкийн дүүрэг нь Тюмень мужийн газар тариалангийн бүсийн баруун өмнөд хэсэгт байрладаг (Зураг 1). Хойд талаараа Тюмень муж, зүүн хойд талаараа Ялуторовский дүүрэг, зүүн талаараа Упоровский дүүрэг, өмнөд талаараа Курган мужийн Белозерский, Шатровский дүүрэг, баруун талаараа Свердловскийн Тугулымский дүүрэгтэй хиллэдэг. бүс нутаг. Исецкое тосгоны засаг захиргааны төв.

Зураг 1. Тюмень мужийн Исецкийн дүүргийн физиологийн байршил

Тус дүүргийн нутаг дэвсгэр нь 275,120 га юм. Тус дүүрэгт 41 сууринг нэгтгэсэн хөдөөгийн засаг захиргааны 16 нутаг дэвсгэр багтдаг. Захиргааны төв х. Исецкое.

Тус бүс нутаг нь бүс нутгийн хотууд, мөн Уралтай холбосон хурдны замтай харьцуулахад газарзүйн хувьд давуу талтай. Тюмень-Курган, Ялуторовск-Шадринск гэсэн хоёр хурдны зам энэ бүсээр дамжин өнгөрдөг.

Исецкийн дүүргийн нутаг дэвсгэрийн бараг 40 хувь нь ой модоор бүрхэгдсэн байдаг. Ой модтой газарт дараахь зүйлийг нэн тэргүүнд тавьдаг.

• DKR-аас хус, улиас, нарс;
  • малын хандгай, бор гөрөөс, зэрлэг гахай, үнэг, элбэнх, дорго, минж.

Тус бүс нутагт нийт 66 усан сан байдаг бөгөөд үүнээс: 47 нуур, 7 гол мөрөн, 12 үхэр нуур. Хамгийн том нь Исет гол, Теренкул нуур юм.

1.2 Цаг уурын нөхцөл

Бүс нутгийн уур амьсгал нь эрс тэс эх газрын шинж чанартай бөгөөд Азийн тивийн агаарын массын нөлөөн дор үүсдэг. Температурын горимын үндсэн шинж чанарууд нь хүйтэн өвөл, дулаан зун, хавар намрын богино хугацаа, богино хяруугүй хугацаа, жилийн туршид температурын огцом хэлбэлзэл (дадлагын дэвтэр No1, хүснэгт 3) юм.

Исецкийн дүүргийн газар нутаг нь ихэвчлэн тэгш байдаг. Тал тал нь нуур, намаг руу чиглэсэн жижиг хотгоруудаар тасардаг бөгөөд үүнээс нэлээд олон газар байдаг. Тус газар нь ойт хээрийн бүсэд оршдог.

Хөрсний бүрхэвч нь олон янз байдаг. Намгархаг газрыг намгархаг хөрс эзэлдэг, хадлангийн талбай нь нугын хөрсөн дээр, бэлчээр нь хужирлаг хөрстэй. Тариалангийн талбайн хөрсөн бүрхэвч нь саарал цул, нугын хөрс, хужирлаг хөрс - борцог, гүн бортгон сорт, уусгасан хар тал, хар тал ба хар талт нугын хөрс, хонхорцог, хонхорцог, өвслөг өвсөөр бүрхэгдсэн байдаг. солонец, саарал, хар саарал ойн хөрс

Салхины горим нь 1-р хүснэгтэд үзүүлсэн салхины давтамжаар тодорхойлогддог.

Хүснэгт 1

Салхины давтамж, %

Чиглэл			NW	SE			SW	NE	Нийт
Урт

12-2-р сард зонхилох салхины чиглэл нь баруун өмнөд (ӨЗБ) бөгөөд үүнийг Зураг 2-т үзүүлэв.

Зураг 1. Исецкийн дүүргийн салхин сарнай

Зураг 2. Сарын болон арав хоногийн хур тунадасны дундаж хэмжээ (мм)

Дасгалын дэвтэр №1-ийн Хүснэгт 2-ын өгөгдөл нь янз бүрийн ургацын чийгийн хангамжийг тодорхойлох, түүнчлэн цаг хугацааг тодорхойлоход шаардлагатай арван жилийн хур тунадасны дундаж хэмжээг (Зураг 3) харуулж байна. цэцэрлэгжүүлэлтийн ажил.

1.3 Исецкийн дүүргийн хүн ам зүйн байдал

Хүн ам зүйн байдал эерэг динамикаар тодорхойлогддог (Зураг 4). Төрөлтийн түвшин 2009 оны 9 сарын байдлаар 318 хүн байгаа нь 2008 оныхоос 13 хүнээр илүү, эндэгдэл 278 хүн, хүн амын нийт байгалийн өсөлт 40 хүн байна.

Өнгөрсөн хугацаанд тус бүсэд 320 хүн ирж, 248 хүн гарсан байна. Хүн амын механик өсөлт 72 хүн байв.

Зураг 4. Исецкийн дүүргийн хүн ам зүйн байдал

2009 оны 1-р сарын 1-ний байдлаар хүн ам 25.9 мянган хүн байв. Энэ оны 1-6 дугаар сард 218 хүн мэндэлж, 194 хүн нас баржээ. Хүн амын байгалийн өсөлт 24 хүн байв.

1.4 Барилга, хөрөнгө оруулалт

Эдийн засгийн хямрал нь капиталын барилгын төслүүдийг барьж байгуулах, засварлах бүх төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх боломжгүй байсан ч 2009 оны 1-р сараас 9-р саруудад бүс нутгийг хөгжүүлэхэд 1 тэрбум орчим рублийн хөрөнгө оруулалт хийгдсэн (Зураг 5). . Харьцуулах үнээр энэ нь 2008 оны түвшинд байна. Хөрөнгийн дийлэнх хэсгийг (61%) хөдөө аж үйлдвэрийн цогцолборыг хөгжүүлэхэд (үндсэн хөрөнгө худалдаж авах, Рассвет тосгонд сүүний цогцолбор барих) хөрөнгө оруулалт хийсэн.

Нийгэм, соёлын байгууламжуудын дунд Шороховская, Исецкая 2-р сургууль, Исецкое тосгоны Теремок цэцэрлэг, Шорохово тосгон, Солобоево тосгоны цэцэрлэгүүд, Бүсийн поликлиникийн барилгад засвар хийсэн. Улсын 13-р эмнэлэг, бүртгэлийн газрын байр. Солобоево тосгонд цанын бааз барих.

Зам барих, засварлахад 176,9 сая рубль зарцуулсан. Исецкое-Упорово, Шадринск-Ялуторовск чиглэлийн хурдны замыг зассан. Исецкое, Рассвет, Шорохово, Коммунар тосгонд гудамжны засварын ажил дуусчээ.

Зураг 5. Исецкийн дүүргийн бүтээн байгуулалт, хөрөнгө оруулалт

2009 онд 132 айлын орон сууц, үүний дотор хөнгөлөлттэй ангиллын иргэдийн 41 байшинг газжуулсан. Орон сууцны барилгын ажилд эерэг хандлага ажиглагдаж байна. Энэ жил 16 ам метр талбайг барьж дуусгасан. Кировский тосгон дахь орон сууцны барилга. 2009 оны эхний 9 сард нийт 6903 м.кв талбай бүхий 73 орон сууцны барилга ашиглалтад орсон нь өнгөрсөн оныхоос 10.1%-иар өссөн байна. Дүүргийн хэмжээнд 2009 оны 10 сарын байдлаар 8124 м.кв орон сууц ашиглалтад орсон нь жилийн зорилтын 65 хувийг хангасан байна. Солобоевский, Коммунаровский, Красновскийн хөдөөгийн суурин газруудад орон сууц ашиглалтад оруулах төлөвлөгөө биелэв.

Бойлерийн өрөө, бойлерийн тоног төхөөрөмжийг засварлахад 5,500 мянган рубль зарцуулсан. Хүн амын суурьшлын бүсийг тохижуулах, эрүүл ахуйн дэг журам тогтоох, хүн амын амьдрах таатай нөхцлийг хангах зорилгоор зам, инженерийн байгууламжийн засвар үйлчилгээ, гудамж талбайн гэрэлтүүлэг, тохижилт, оршуулгын газрыг зохион байгуулах, арчлах, цуглуулах, нүүлгэх ажлыг зохион байгуулах зэрэг ажлуудыг хийж гүйцэтгэсэн. хатуу хог хаягдлын . Төсвийн хөрөнгийг "Сайжруулах" зүйлд зарцуулсан нь 8,446 мянган рубль байв.

1.5 Тээврийн солилцоо

Исецкийн дүүргийн нутаг дэвсгэр дээр 297.8 км хатуу хучилттай зам байдаг бөгөөд үүнд: холбооны - 60.4 км, бүс нутгийн - 234.4 км,

Бүсийн төвтэй хатуу хучилттай авто замаар холбогдсон суурин газрын эзлэх хувь 95% байна (Зураг 6).

Зураг 6. Исецкийн дүүргийн хурдны замууд

Бүс нутгийн тээврийн салбарт гол анхаарал хандуулж байгаа зүйл бол дэд бүтцийг хөгжүүлэх, нийгмийн ач холбогдолтой тээврийг хадгалах явдал юм.

Сүүлийн жилүүдэд авто тээврийн аж ахуйн нэгжийн хөдлөх бүрэлдэхүүн ихээхэн шинэчлэгдэж, автобусны буудлыг сэргээн засварласан.

Хүн амын зорчигч тээврийн хэрэгцээг хангах зорилгоор 2006 оноос хойш хот орчмын болон хот хоорондын чиглэлд нэмэлт нислэг үйлдэж, зорчигч тээвэрлэх тоог нэмэгдүүлсэн.

2007 онд Исецкпассажиравтотранс ХК-ийн автобусаар 369 мянган хүн тээвэрлэсэн нь 2006 оны түвшнээс 22.8%-иар өндөр байна.

Хотын чиглэлд зорчигч тээвэр 15 хувь, хот орчмын чиглэлд 39 хувь, хот хоорондын чиглэлд 18,7 хувиар тус тус өссөн байна.

Бүс нутгийн авто тээврийн ачаа эргэлт (жижиг бизнесийг оролцуулалгүйгээр) 2006 оны түвшнээс 36.5%-иар давж, 10 сая тонн км-т хүрчээ.

Исецкпассажиравтотранс ХК-ийн авто тээврээр 2009 оны 9 сарын байдлаар 247.4 мянган хүн тээвэрлэсэн нь өнгөрсөн оныхоос 14.5%-иар бага байна. Хотын захын чиглэлд зорчигч тээвэр 6%, хот хоорондын чиглэлд 8%, хотын чиглэлд 31% тус тус буурсан байна. Тус бүс нутгийн авто тээврийн ачаа эргэлт өнгөрсөн оны мөн үетэй харьцуулахад 12 хувиар буурч, 8,967 мянган тонн/км болсон байна.

1.6 Исецкийн дүүргийн газрын сан

Тус дүүргийн нутаг дэвсгэр нь 275,120 га юм. Газар тариалангийн талбай нь газрын сангийн 51.2 хувийг эзэлдэг бөгөөд тэдгээрийн талбай нь 141 мянган га, түүний дотор тариалангийн талбай нь 90 мянган га юм. Ойн сан 107 мянган га. Исецкийн дүүргийн нутаг дэвсгэрийн бараг 40 хувь нь ой модоор бүрхэгдсэн байдаг (Зураг 7).

Зураг 7. Исецкийн дүүргийн газрын сан

Тус дүүргийн нутаг дэвсгэр дээр 17 мянган га талбай бүхий Рафайловскийн улсын байгалийн нөөц газар байдаг.

1.7 Аж үйлдвэр, бүс нутгийн мэргэшсэн

Тус бүс нутгийн аж үйлдвэрийн үйлдвэрлэлийн бүрэлдэхүүн хэсэг нь хүнсний үйлдвэрлэл, цахилгаан, хий түгээх, усан хангамж, барилгын материалын үйлдвэрлэл юм.

2009 оны 1-9-р сард боловсруулах үйлдвэрлэлийн хэмжээ 14.3% -иар өсч, 183.3 сая рубль болжээ. Цахилгаан, хий, ус үйлдвэрлэх, түгээх нь 38 сая рубль байв.

Мах, махан бүтээгдэхүүн, хагас боловсруулсан бүтээгдэхүүн, малын гаралтай тос, нарийн боовны үйлдвэрлэл нэмэгдсэн.

Исецкийн ДРСУ зам засвар, арчлалтын хэрэгцээг хангахын тулд 20.3 мянган тонн асфальт бетон үйлдвэрлэжээ.

Тавилгын үйлдвэрлэлийн хэмжээ 27% -иар нэмэгдэж, 4,750 мянган рубль болжээ.

Мод боловсруулах үйлдвэрүүд мод хуулах, зүсмэл модны үйлдвэрлэлийн хэмжээг нэмэгдүүлсэн.

2009 оны өнгөрсөн хугацаанд боловсруулах үйлдвэрлэлийн хэмжээ 20.7 хувиар өсч, 119 сая рубль болжээ. Цахилгаан, хий, ус үйлдвэрлэх, түгээх - 30 сая рубль.

2009 оны 6 сарын байдлаар 1689 тонн цэвэр сүүн бүтээгдэхүүн, 39 тонн малын цөцгийн тос, 17 тонн бяслаг, 674 тонн хиам, 4445 тонн хагас боловсруулсан бүтээгдэхүүн, 1134 тонн талх, гурилан бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэсэн байна (Зураг 8). .

Агро аж үйлдвэрийн цогцолбор нь бүс нутгийн эдийн засгийн чухал, тэргүүлэх салбар юм. Одоогийн байдлаар Исецкийн дүүрэгт 19 аж ахуйн нэгж, 23 тариачны ферм, хүн амд үйлчилгээ үзүүлдэг 3 хөдөө аж ахуйн хоршоо, 1 зээлийн хоршоо хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэл эрхэлж байна (Зураг 9).

Зураг 8. Үйлдвэрлэсэн сүүн бүтээгдэхүүн, тонн

Зураг 9. Исецкийн дүүргийн агро аж үйлдвэрийн цогцолборын аж ахуйн нэгжүүд

2009 оны долдугаар сарын 1-ний байдлаар тус нутагт 15075 толгой үхэр байна. Үүнээс импортын сүүний чиглэлийн мал 3231 толгой байна. Энэ оны эхний зургаан сарын байдлаар мал 395 толгойгоор өссөн байна.

Импортын махны селекцийн малын тоо 1257 толгой байна. Энэ оны зургаан сарын байдлаар махны чиглэлийн үхэр 70 толгойгоор өссөн.

Бүсийн газар тариалангийн байгууллагууд эхний хагас жилийн байдлаар 8721.4 тонн сүү үйлдвэрлэжээ. Нэг үнээнээс 2741 кг сүү авсан байна.

1.8 Газрын байршлын онцлог

Коровка хөдөө аж ахуйн цогцолборын нутаг дэвсгэрийн газар зохион байгуулалтын төслийг боловсруулах анхны зураг зүйн материалыг MapInfo мэргэжлийн хөтөлбөрт боловсруулав.

Энэхүү зураг зүйн материал нь Ембаевскийн дүүргийн газрын байршлын талаархи мэдээллийг агуулдаг. Газар тариалангийн болон хөдөө аж ахуйн бус янз бүрийн төрлийн газрыг тусгасан байдаг. (Зураг 10).

Зураг 10. Бүс нутгийн газрын үндсэн төрлүүд

Бүх газрыг шахмал хэлбэрээр, өөрөөр хэлбэл газрын контурын бүлгүүдэд хуваасан. Уг программыг ашиглан зураг зүйн материалыг шахмал хэлбэрээр хуваасан MapInfo мэргэжлийн .. Нийтдээ газрын янз бүрийн найрлагатай долоон шахмал байсан (Зураг 11). Газрыг шахмалаар хуваарилахыг Зураг 12-т үзүүлэв. Зураг зүйн материалын өгөгдлүүд нь газрын хэмжилт хийх үеийн газрын экспликаци (ажлын дэвтэр №1 Хүснэгт) болон таблетаар (ажлын дэвтэр) газрын хайгуулын үед газрын экспликацияд тусгагдсан болно. No1 Хүснэгт 8).

Зураг 11. Embaevsky дүүргийн шахмалуудын байршил

Зураг 12. Коровка хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэлийн цогцолборын таблетаар газрын үндсэн төрлүүдийн хуваарилалт, га.
Бүлэг 2. Бэлтгэл ажил

2.1 Талбайг тооцоолох материалыг бэлтгэх

Энэ зорилгоор авсан хэмжилтийн үр дүнд үндэслэн газрын талбайн хэмжээг тооцдог. Өгөгдсөн даалгавар, шаардлагатай нарийвчлалаас хамааран хэмжилтийг газар эсвэл зураг зүйн материал дээр гүйцэтгэдэг.

Газар дээрх хэмжилт нь илүү их хөдөлмөр шаарддаг бөгөөд ажлыг дуусгахад их хэмжээний зардал, мөнгө, цаг хугацаа шаардагдахаас гадна цаг агаарын нөхцөл байдлаас хамаарна. Үүний зэрэгцээ эдгээр хэмжилтүүд нь сайтын талбайг өндөр нарийвчлалтайгаар тооцоолох боломжийг олгодог. Талбайн тооцоог өөрөө урьдчилан бэлтгэсэн программ ашиглан компьютер дээр хийдэг.

Хамгийн түгээмэл зүйл бол олон өнцөгтийн оройг засах хилийн тэмдэглэгээний координатыг ашиглан олон өнцөгт талбайн талбайг тооцоолох явдал юм. Хилийн тэмдэглэгээний байрлалыг тодорхойлохын тулд полигонометрийн сүлжээг байгуулдаг бол хилийн тэмдэглэгээ нь теодолит гарцын цэгүүд эсвэл тэдгээрийн координатуудыг янз бүрийн төрлийн полигонометрийн цэгүүдээс серифээр тодорхойлно. Хилийн тэмдэглэгээний координатыг хиймэл дагуулын төхөөрөмж ашиглан тодорхойлж болно. Хилийн тэмдгийн координатыг тодорхойлсны дараа талбайн талбайг тооцоолж, нарийвчлалын тооцоог тодорхойлно.

Зураг зүйн материалын хэмжилтийг планиметр, түүнчлэн орчин үеийн компьютерийн технологийн тусламжтайгаар гүйцэтгэдэг.

Сканнер ашиглан сайтын растер зургийг компьютерт оруулах бөгөөд энэ зураг дээр сайтын хил хязгаарыг зааж өгсөн болно. Дараа нь тохирох програмыг ашиглан талбайг автоматаар тооцдог.

Газар дээрх хэмжилтүүдтэй харьцуулахад газрын зураг дээрх хэмжилтүүд нь хөдөлмөрийн зардал багатай холбоотой бөгөөд илүү богино хугацаанд хийгдэх боломжтой боловч нарийвчлал багатай, өөрөөр хэлбэл талбайн хэмжилтийн өндөр нарийвчлал шаардагдахгүй тохиолдолд ашигладаг.

Хөтөлбөрт зураг зүйн материалыг боловсруулах, газрын контурын талбайн тооцоог хийсэн MapInfo мэргэжлийн.

2.2.Хөдөө дүүргийн нутаг дэвсгэрийн нутаг дэвсгэрт хамаарах газрын анхан шатны тайлбарын эмхэтгэл

Төслийг бэлтгэхдээ хүн амын тоо, өрхийн тоо, малын тоо, төлөвлөгөөний хилийн доторх суурьшлын талаарх мэдээллийг бүх материалыг судалдаг (Ажлын дэвтэр No1, хүснэгт 5,6,7).

Зураг зүйн материалыг MapInfo мэргэжлийн программд боловсруулсан. Үүний үр дүнд эдгээр талбайн боловсруулалтыг хөнгөвчлөхийн тулд энэ талбайг 7 шахмал хэлбэрээр хуваасан (Зураг 11). Анхны зураг зүйн материалыг Хавсралт 1-д үзүүлэв.

MapInfo мэргэжлийн хөтөлбөрт контурын талбайн утгыг зураг зүйн материалаас тооцоолсон. Тиймээс Ембаевскийн дүүргийн нийт талбай нь 1622.7 га юм. Судалгааны үеийн газрын анхны тайлбарт үр дүнг нэгтгэн 3, 4-р хүснэгтэд үзүүлэв. Зураг 10-д газар тариалангийн болон хөдөө аж ахуйн бус газрын төлөв байдлын хувь хэмжээг тусгасан болно. Дүүргийн нийт газрын эзлэх хувийг Зураг 12-т үзүүлэв

Зураг 13. Коровка хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэлийн цогцолборын үндсэн төрлийн газрын эзлэх хувь

Бүлэг 3. Embaevsky дүүргийн газар, эдийн засгийн бүтэц

3.1 Хөдөө орон нутгийн өмчид газар олгох

Хөдөөгийн захиргааны нутаг дэвсгэрийн газар зохион байгуулалт нь түүний байршил, талбай, бүтцийг хөгжлийн хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэх, үйлдвэрлэлийн үр ашгийг нэмэгдүүлэх, газрыг үндсэн үйлдвэрлэл болгон зохистой ашиглах, хамгаалах ажлыг зохион байгуулахад чиглэгддэг.

Хөдөө орон нутгийн харьяалалд газар олгох ажил нь хүн амын суурьшлын бүсээс гадуур хадлан бэлтгэх, бэлчээрийн зориулалтаар ашиглах газар тариалангийн газрын хэмжээ, байршлыг тогтооход оршино. Газар тариалангийн зориулалтаар шилжүүлсэн газрын өөрчлөлт:

Бэлчээрт малын шилжилт хөдөлгөөний дээд хэмжээ 3.5 км-ээс хэтрэхгүй;

Хадлангийн дагуу 6-7 км.

Боломжтой бол тэжээлийн талбайг сайжруулдаг (хэрэв тэдгээр нь 7 км-ийн дотор байвал).

Хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүнийг сайжруулахад өнгөц сайжруулснаар 20%-иар, суурь сайжруулснаар 50%-иар нэмэгдэж, шаардлагатай талбайн 60 хүртэлх хувийг сайжруулах боломжтой. Тэжээлийн талбайн (хадлан, бэлчээр) тэжээлийн хэрэгцээ нь нийт нутгийн 50% -иас багагүй байх ёстой. Тэжээлийн талбай хүрэлцээгүй тохиолдолд тариалангийн талбайг ногоон тэжээл (ногоон тэжээлийн өвсийг тариалангийн эргэлтэд оруулна) ашигладаг.

Ийнхүү хөдөө аж ахуйн нэгжийн нутаг дэвсгэрт байрлах бүх суурин газрын хилийн дотор байрлах газар, хувийн хэвшлийн аж ахуй, иргэн, нийтийн эзэмшлийн газар, орон сууц, соёлын болон нийтийн болон бусад барилга байгууламж, иргэдийн хувийн малыг бэлчээх, эдгээр газар нь хүн ам суурьшсан газартай шууд зэргэлдээх, эсхүл зурвас дагуу байрласан эсэхээс үл хамааран. Ийнхүү тосгоны захиргаанд 1222.9 га газар тариалангийн талбайг зураг зүйн материал (Хавсралт 2) (хүснэгт 1-р ажлын дэвтэр) үндэслэн олгов. Хадлан (хадлан)-д ашигласан тэжээлийн талбайг 147.8 га, нийт (бэлчээрийн) 615.8 га, тариалангийн талбайн 459.3 га, тариалангийн (фермийн) 18.3 га талбайд шилжүүлсэн байна (Зураг 14).

Зураг 14. Газар тариалангийн газрыг хөдөө орон нутгийн удирдлагын мэдэлд шилжүүлэх

3. 2 Газрын тусгай сан, газар дахин хуваарилах сан олгох

Газрын хувьцааны хэмжээг тодорхойлох (ажлын дэвтэр 1-р хүснэгт 10), газрын хэмжээ, санг хөдөө аж ахуйн газрын жигнэсэн дундаж оноогоор тодорхойлно. Газрын тусгай сан бүрдүүлэхийн тулд үр ашиггүй ашигласан, эвдэрсэн газруудыг олгох ёстой.

Газрын тусгай сангийн үндсэн ажил бол бусад зориулалтаар ашиглаж байгаа газар, түүнчлэн үнэ цэнэ багатай газрын зардлаар сан бүрдүүлэх явдал юм. Зориулалтын зориулалтаар ашиглаагүй газарт: газар өмчлөгч нь эдийн засгийн зориулалтаа дур мэдэн өөрчилсөн, зориулалтын дагуу ашиглаагүй газар хамаарна. Энэхүү төсөл нь үр ашиггүй ашигласан газрыг онцолж байна.

1. Бонитетийн жигнэсэн дундаж оноо, тэжээлийн талбайн бүтээмж нь тариалангийн газрын өндөр бүтээмжийг үнэлэх стандартаар тогтоосон хэмжээнээс 20 хувиас бага байгаа бүх ангиллын газар тариалангийн газар;
2. Газар ашиглалтын горимд зохисгүй газар тариалангийн үйл ажиллагааны үр дүнд хөрсний үржил шим буурч, газрын бусад шинж чанарт өөрчлөлт орж, үржил шимт давхарга устаж, экологийн нөхцөл байдал муудаж, элэгдэлд орсон газар. үйл явц.

Тусгай газрын санг олгох нь шинэ газар ашиглалтыг бий болгох, одоо байгаа хөдөө аж ахуйн аж ахуйн нэгжүүдийг оновчтой болгох зорилготой юм. Энэ аж ахуйн нэгжийн газрын хувьцааг үнэ төлбөргүй шилжүүлсний дагуу:

1. Энэ зорилгоор газар тариалангийн аж ахуйн нэгжийн талбайг газрын хувь хэмжээний дагуу татан авна;
2. Шинээр ашиглагдаж байгаа иргэдийн газрыг хурааж байна.

Дахин хуваарилах сангийн газрыг тариачин (ферм) аж ахуйн нэгж, хувийн туслах аж ахуй, цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногоо тариалах, хадлан тариалах, бэлчээх, цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус холбоог (харгалзаж) бий болгох, өргөжүүлэхэд ашигладаг. нутаг дэвсгэрийн бүсчлэлийн схем).

Газар дахин хуваарилах сангийн нийт талбай 100 га-аас хэтрэхгүй байх ёстой. Газар дахин хуваарилах санд дунд зэргийн чанартай буюу эвдэрсэн газрыг олгодог.

Зураг 15. Газрын тусгай сан, газар дахин хуваарилах санд олгосон газар, га

Ийнхүү төрөл бүрийн элэгдлийн үржил шим, илрэх зэргийг харгалзан нийт 144.5 га тариалангийн талбай, 165.3 га бэлчээрийг газрын тусгай санд шилжүүлсэн (Хүснэгт 1-р ажлын дэвтэр). Эвдэрсэн 84.30 га газрыг газар дахин хуваарилах санд олгосон (Ажлын дэвтэр 1, хүснэгт 20). Газрын энэ хуваарилалтыг Зураг 15, зураг зүйн материалд Хавсралт 2-т тусгасан болно.

3.3 Тариалан эрхлэх газар олгох

K(F)X талбайг байрлуулах, бүрдүүлэх нь түүний байршлыг тодорхойлж, шаардлагатай бол зохих тохиргоог хийхээс бүрдэнэ.

1. одоо байгаа бүтцийг харгалзан үзэх: зохион байгуулалт, нутаг дэвсгэрийн байдал, газар ашиглалт, газар эзэмшлийн байршил, газрын сан, зам, одоо байгаа суурин, эдийн засгийн төв;
2. байгалийн болон зохиомол саад (жалга, гол, ой мод) -аар тусгаарлагдаагүй, тохиромжтой тохиргооны нэг цогц талбай хэлбэрээр ферм байгуулах;
3. Талбайг аж ахуй эрхэлж буй иргэний гэрт аль болох ойртуулж, нөгөө фермийн бүрэн бүтэн байдлыг алдагдуулахгүйгээр газар болгон олгох бөгөөд газрын дундаж үнэлгээнээс доогуур байж болохгүй;
4. тэгш газар нутаг дээр фермийн хамгийн богино хэмжээг хангах, дөрвөлжинд ойрхон, хамгийн тохиромжтой хэлбэрээр дизайн хийх;
5. ферм, түүний хил хязгаарыг тогтоохдоо тухайн нутаг дэвсгэрийг дараа нь фермийн зохион байгуулалтад оруулах таатай нөхцлийг бүрдүүлэх;
6. Тариаланч фермүүд нь бүтээгдэхүүний зах зээлийн мэргэшил, алслагдсан байдал, байршлыг харгалзан байрлуулах ёстой;
7. эдийн засгийг харилцаа холбоо, эрчим хүчний шугам, зам, холбооны шугамаар хангах нөхцөлийг бүрдүүлэх;
8. механикжсан эдийн засгийн хамтын ажиллагааны нутаг дэвсгэрийн нөхцлийг бүрдүүлэх K (F) X;
9. Боломжтой бол төрөл бүрийн газар тариалангийн газрыг бие биентэйгээ уялдуулан цогц байдлаар тогтоох;
10. байгаль орчныг хамгаалах болно;
11. Газар тариалан эрхлэх нь зөвхөн хөдөө аж ахуйн газар төдийгүй тэдгээрийн хооронд эсвэл зэргэлдээ орших бусад төрлийн хөдөө аж ахуйн газар - бут, ой, жалга, намаг зэрэг газар тариалан эрхлэхийг зөвлөж байна.

K(F) X-ийн хил хязгаарыг дараах байдлаар тооцоолно.

1. задгай талбайд тариалангийн талбайг гулзайлгахгүйгээр шулуун шугамаар байрлуулж, эргэлтийн өнцөг нь 90-тэй ойролцоо байна;
2. байгалийн хил (ой, горхи, гол, жалга) болон хиймэл саад (суваг, зам, талбайн хил) -тэй хослуулах.
3. рельефийн дагуу байрлуулах. Тиймээс усны элэгдлийн бүс нутагт хур тунадас байнга урсах, чийг хангалтгүй эсвэл тогтворгүй газруудад хур тунадасны урсацын саатлын хамгийн их саатлыг харгалзан хил хязгаарыг тогтооно.

Газар тариалан, фермийн хил хязгаарыг газар дээр нь дараа нь газар тариалангийн зохион байгуулалтад оруулах, газрыг зөв ашиглах, хамгаалах сайн нөхцлийг бүрдүүлэх ёстой. Тариалангийн контурын хуваагдал, жигд бус хэлбэртэй, тохиромжгүй газар үүсэхээс зайлсхийх шаардлагатай.

K(F)H нь тариалангийн талбайн фермийн үржил шимийн дундаж оноотой газарт хамаарна. K(F)X-ийн байршлыг тогтоохын тулд тээврийн холболттой объектуудын байршлын гинжин хэлхээ шаардлагатай. Газар эзэмших K(F)H нь нэг авсаархан талбайд төлөвлөгдсөн. K(F)X-ийн нутаг дэвсгэр дээр нэг төрлийн хөрс (механик найрлага) байх ёстой.

Тиймээс газар тариалан эрхлэх газрын хамгийн оновчтой байршлыг зураг зүйн материалыг ашиглан тодорхойлсон (Хавсралт 2). Үүний үр дүнд 18.3 га талбай бүхий газар (таримал газар) олгосон.

Бүлэг 4. Эмбаевскийн дүүргийн газрын төлөв байдлын үнэлгээ

4.1 Газар ашиглалтын эрх зүйн үнэлгээ

ОХУ-ын газрын хууль тогтоомжид хөдөө аж ахуйн газар нь тэргүүлэх байр суурь эзэлдэг уламжлалтай. Энэ нь газар тариалангийн чанартай газар нутгийг хангалттай байлгах нь хөдөө аж ахуйн салбарын хөгжлийн түвшинг голлон тодорхойлдогтой холбоотой юм.

Газар тариалангийн хэрэгцээнд зориулан газар ашиглах, хамгаалах журмыг тодорхойлсон хуулийн шаардлагуудын багц нь газар тариалангийн газрын эрх зүйн дэглэмийг бүрдүүлдэг.

Хөдөө аж ахуйн газар эзэмших эрхийн субьект нь энэ ангиллын газар ашиглагчдын тогтоосон шалгуурыг хангасан иргэн, байгууллага байж болно. ОХУ-ын Газрын тухай хуульд заасан ерөнхий журмын дагуу тариачин (ферм) аж ахуй эрхэлж, хувийн туслах аж ахуй, цэцэрлэгжүүлэлт, мал аж ахуй, хүнсний ногооны тариалан эрхэлдэг иргэдэд газар тариалангийн газрыг олгодог.

Газар тариалангийн газар ашиглалтын харилцааны субъект болох байгууллагууд үйлдвэрлэлийн зохих дүр төрхтэй байх нь чухал юм. Энэ нь газар тариалангийн тариалалт, түүнийг боловсруулах, хадгалах, мал аж ахуй, цаа бугын аж ахуй эрхлэх, газар тариалангийн чиглэлээр эрдэм шинжилгээ, боловсролын ажил явуулах зэрэг үйл ажиллагааны хэрэгжилт байх ёстой. Ийм байгууллагад бизнесийн нөхөрлөл, нийгэмлэг, үйлдвэрлэлийн хоршоо, төрийн болон хотын нэгдсэн аж ахуйн нэгж, бусад арилжааны байгууллага, хэрэглээний хоршоо, шашны болон бусад ашгийн бус байгууллага, төрөл бүрийн боловсролын байгууллагууд орно. Бие даасан аж ахуйн нэгж - хуулийн этгээдийн хувьд газар тариалангийн талбайн ашиглалтыг казакуудын нийгэмлэг, уугуул иргэдийн нийгэмлэгүүд гүйцэтгэж болно.

Газар тариалангийн газрын эрх зүйн дэглэмийн онцлог шинж чанар нь газар тариалангийн талбайн хэмжээг багасгахаас урьдчилан сэргийлэх, газрыг эвдрэлээс хамгаалах, зохистой ашиглалтыг хангахад чиглэсэн шаардлага юм. Хөдөө аж ахуйн бус хэрэгцээнд зориулж эргүүлэн татахад хязгаарлалт тогтоох замаар хөдөө аж ахуйн газрыг хадгалах баталгаа болдог.

Газар тариалангийн газрыг иргэн, байгууллагад хувийн, дундын өмчлөлд, байнгын (хязгааргүй) болон үнэ төлбөргүй ашиглуулах, мөн түрээсийн нөхцөлөөр олгоно. Тогтоосон тохиолдолд худалдан авах, худалдах, хандивлах, солилцох, түрээслэх, ашиглах гэх мэт газрын эрх зүйн хэлцлийг хийхийг зөвшөөрнө. Газрын зориулалтыг хадгалах зарчим үйлчилнэ. Хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэлд ашигласан газрыг зориулалтын дагуу худалдах нь ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын гүйцэтгэх засаглалын шийдвэрээр хийгддэг.

Ихэнх ангиллын иргэн, аж ахуйн нэгжид газар тариалан эрхлэх зориулалттай газрыг Газрын тухай хуульд заасан нийтлэг журмын дагуу хувийн, дундын өмчлөлд, байнгын (хязгааргүй) ашиглуулах, үнэ төлбөргүй хугацаатай ашиглах, түрээслүүлнэ. мөн төлбөртэй эсвэл үнэ төлбөргүй .

Холбооны хууль тогтоомж нь нутаг дэвсгэрийн хамгийн үр ашигтай зохион байгуулалтыг хангах, хөдөө аж ахуйн тодорхой төрлийн үйл ажиллагаа явуулах хангалттай нөхцлийг бүрдүүлэх, иргэдийн хэрэгцээ, хэрэгцээг шударгаар хангахын тулд газар нутгийг тоон шинж чанарын дагуу хуваарилахад төрөөс хяналт тавьдаг зарчмыг тогтоодог. байгууллагууд.

Газрын тухай хуулийн (33-р зүйл) дагуу иргэдэд газар тариалангийн зориулалтаар олгосон газар нь газар тариалангийн ашиглалтын төрөл тус бүрээр тогтоосон газар олгох нормативт нийцсэн байх ёстой. Иргэдэд төрийн болон хотын өмчийн газрыг өмчлүүлэх, түүнчлэн шинээр газар байгуулахад чиглэсэн хэлцэл хийх, түүний дотор газрын хувьцааг олгохдоо хэм хэмжээг харгалзан үздэг.

Иргэдэд газар тариалангийн бусад зориулалтаар олгох газрын дээд хэмжээг холбогдох төрлийн үйл ажиллагаа (мал аж ахуй, газар тариалангийн үйлдвэрлэл, хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүн хадгалах, боловсруулах, шаардлагатай барилга байгууламж барих гэх мэт) зориулалтаар газар олгох нормативын дагуу тогтооно. , газар ашиглалт, бүтээн байгуулалт, газар зохион байгуулалт, хот төлөвлөлт, зураг төслийн баримт бичгийн дүрэм.

Газар тариалан эрхлэхэд олгосон газрыг газар тариалангийн үйлдвэрлэлд үр тариа тариалах, бэлчээрлэх, хадлан бэлтгэх, газар тариалангийн дэд бүтцийг байрлуулах, орон сууцны барилга барих зориулалтаар ашигладаг. Газар ашигласны төлбөрийг төлнө.

Тарианы аж ахуй эрхэлж буй иргэдэд хувийн болон дундын өмчийн үндсэн дээр газар олгоно. Тариаланч ферм нь түрээсийн үндсэн дээр нэмэлт газар ашиглах боломжтой. Хувийн өмчлөлийн үндсэн дээр тариачны фермийг нэг иргэн төлөөлсөн тохиолдолд л газар олгоно.

Хэрэв тариачны фермийг гэр бүл, нэгдэл төлөөлдөг бол газар нь тариачны фермийн дундын өмч болж, өмчлөгчид нь фермийн тэргүүн ба бүх гишүүд юм. Хэн нэгэн тариачны фермээс гарахад газар хуваахыг хориглоно. Газрын талбайн хэмжээг тариачны фермийн тоон бүтэц, түүний мэргэшил, газар олгох норм зэргийг харгалзан тухайн тохиолдол бүрээр тодорхойлно.

Газар тариалангийн талбайн өмчлөгч, өмчлөгч, ашиглагч, түрээслэгч нь газрыг үр ашигтай ашиглах, хөрсний үржил шимийг нэмэгдүүлэх гэх мэт үүрэг хариуцлага зэрэг газар ашиглагчдад нийтлэг үүрэг хүлээдэг.

Зураг 16. Embaevsky дүүргийн газрын эрх зүйн байдал

Энэхүү курсын төсөлд төлөвлөсөн талбайн газрын эрх зүйн байдлыг тодорхойлсон бөгөөд үүнийг ажлын дэвтрийн 1-р хүснэгтийн 22-р хүснэгтэд тусгасан болно. Газрын эрх зүйн байдлыг мөн тогтоосон (Зураг 16): га нь төрийн болон хотын өмчид байна. , 18.3 га талбай нь хувийн өмч юм.

4.2 Газар ашиглалтын байгаль орчны үнэлгээ

Газрын экологийн төлөв байдлыг үнэлэхийн тулд ландшафтын хэсэгт багтсан бүрэлдэхүүн хэсгийн (орон зай, рельеф, ургамал, хөрс гэх мэт) хэсэгчилсэн үнэлгээний аргыг ашигладаг.

Сансрын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг цацрагийн тэнцвэрийн түвшингээр (нарны энергийн оролт, ашиглалт) үнэлдэг.

Уур амьсгалын чийгийн эргэлт, температурын нийлбэр ба тэдгээрийн ялгаа.

Сансрын болон рельефийн геохимийн процесс, газрын хэлбэр, налуугийн өртөлт.

Ургамал мод, бут сөөг, өвс бүрхэвч. 1 м тутамд ургамлын проекц тоо 2 : оновчтой 80%, хангалттай 70%, дундаж 50-70%, 1-д эгзэгтэй 50% -иас бага.

Ялзмагт суурилсан хөрсийг гранулометрийн найрлага, хөрсний нягтрал, талбайн чийгийн багтаамж (хөрсөн дэх хамгийн оновчтой ус 50-70%) зэргээр үнэлдэг.

Гүний усыг өндрөөс болон үүсэх түвшингээр нь үнэлдэг.

Тунамал давхаргаар суурь чулуулаг, даацын гадаргуугийн зузаанаар .

Энэхүү нутаг дэвсгэрийн газар зохион байгуулалтын төсөлд Ембаев дүүргийн газрын экологийн төлөв байдлыг тодорхойлсон бөгөөд энэ нь ажлын дэвтрийн №1, Хүснэгт 23-т тусгагдсан болно. Зураг 17-д үзүүлсэн диаграммаас харахад энэ нөхцөл байдал ерөнхийдөө хангагдана.

4.3 Газар ашиглалтын эдийн засгийн үнэлгээ

Газар бол үйлдвэрлэлийн чухал хүчин зүйл, мөн үйлдвэрлэлийн хэрэгсэл, үл хөдлөх хөрөнгө юм. Сайт бүр өөрийн гэсэн бүтээмжтэй байдаг. Газрыг үнэлэхдээ бүтээмжийг чанарын оноогоор үнэлдэг. Газрын үнэлгээ нь ашиглалтын хамгийн үр ашгийг зөвтгөх, газрын төлбөрийг тогтоох зорилгоор хийгддэг бөгөөд зардлын үзүүлэлтүүдийн дагуу хийгддэг. Эдийн засгийн үнэлгээг янз бүрийн өнцгөөс хийж болно.

1. газрыг өмч болгон үнэлэх;
   1. газрыг үйлдвэрлэлийн хэрэгсэл болгон үнэлэх (таримал тариалалтын үр ашгийг үндэслэн хийсэн, өөрөөр хэлбэл бүртгэл, цэвэр орлого, үйлдвэрлэлийн өртгийг тодорхойлдог).
   2. Ашигт ажиллагаа гэдэг нь орлого, зардлын харьцааг тодорхойлдог үйлдвэрлэлийн эдийн засгийн үр ашгийн үзүүлэлт юм.

Эдийн засгийн үнэлгээ нь тодорхой төрлийн бүтээгдэхүүний хувьд үр ашиггүй хэсгийг тодорхойлох боломжийг олгодог. Мөн тодорхой бүс нутагт үйлдвэрлэлийн түвшинг харуулдаг.

Энэ фермийн эдийн засгийн нөхцөл:

1. хадлангийн бодит ургац 15 ц/га, бэлчээр 30 ц/га, тариалангийн талбай 50 ц/га;
2. үр тарианы борлуулалтын үнэ 500 рубль / с;
3. үр тарианы өртөг нь 300 рубль / c.

Газар ашиглалтын цэвэр орлогод нөлөөлдөг гол үзүүлэлтүүд нь үржил шим, чанар, газрын байршил, талбайн хэмжээ юм. Тариалангийн талбайд ашиглагдаж байгаа газар нь ашиг авчирдаг тул хөрсөнд илүү үр дүнтэй ашиглагддаг.

Ашигт ажиллагааны түвшинцэвэр орлого, ашгийг бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, борлуулахтай холбоотой материал, хөдөлмөрийн зардлын хэмжээнд эзлэх хувийн харьцаа. 1 ба 2-р томъёогоор тодорхойлно:

(1)

(2)

хаана R h ба R p цэвэр орлого, ашгийн хувьд ашигт ажиллагааны түвшин;

BH үүсгэсэн цэвэр орлого, руб.;

P цэвэр орлого буюу ашиг ойлгосон, урэх .;

pr-тэй үйлдвэрлэлийн өртөг, рубль;

S p нийт зардал (арилжааны), урэх.

Үнэлгээний талбайн ашигт ажиллагааны тооцоо:

K(F)H, SFZ болон FPZ-ийн ашигт ажиллагааны түвшин 66.67% байна.

Тиймээс ашигт ажиллагааны түвшин хангалттай өндөр биш байгаа тул үнэлэгдсэн талбайн ашигт ажиллагааны үзүүлэлтийг газрын гадаргууг эрс сайжруулж, давсжилт, намагжилт, элэгдэл зэрэг байгалийн сөрөг үйл явцыг арилгах замаар нэмэгдүүлэх боломжтой. , хөрсний үржил шим, чанарын шинж чанарыг нэмэгдүүлэх.

4.4 Ландшафтын болон орчны нөхцөл байдлын үнэлгээ

4.4.1 Ландшафт-экологийн бүсчлэлийн тухай ойлголт

Ерөнхий болон хэрэглээний шинж чанартай бүсчлэлийн янз бүрийн хэлбэрүүд байдаг. LEZ нь бүсчлэлийн хэрэглээний төрлийг хэлнэ, өөрөөр хэлбэл. Энэ нь тухайн нутаг дэвсгэрийг үнэлгээний шалгуурын дагуу нэгэн төрлийн бүс, дэд бүсэд хуваах үйл явц юм.

Газрын LEZ, тэдгээрийн гүйцэтгэх үүрэг нь эдийн засгийн чиг үүрэг, амралт, байгалийн болон эдийн засгийн.

Энэхүү бүсчлэлийн объект нь байгаль орчин, эдийн засгийн элемент, үзэгдэл юм. Газар хамгаалах нь газрыг экологи, эдийн засгийн тогтолцоо болгон ашиглах нэгдсэн арга барилын үндсэн дээр хийгддэг.

LEZ-ийн зорилго нь байгаль орчныг хамгаалах, байгалийн нөхцөл байдлыг бүхэлд нь хамгаалахыг харгалзан газар ашиглалтын горимыг бий болгох, LEZ хийхдээ дараахь зарчмуудыг баримтална.

1. Тохиромжтой байх зарчим;
2. Нэгдмэл байдлын зарчим;
3. Байгалийн тэнцвэрт байдал;
4. Бичил бүсийн байгалийн нөхцлийг харгалзан үзэх;
5. Байгаль орчны тогтвортой байдлын нягтлан бодох бүртгэл.

4.4. 2 Ландшафт-экологийн бүсчлэлийг тодорхойлох

Бүсүүдийг хуваарилахдаа дараахь үзүүлэлтүүдийг ашиглан нутаг дэвсгэрийг ангилах зарчимд үндэслэнэ.

1. Боломжит эдийн засгийн ашиглалтын зэрэг;
2. Газар хамгаалах, нөхөн сэргээхэд тавигдах шаардлага.

Байгаль орчны нэгэн төрлийн нөхцөл, байгаль орчны ашиглалтын ижил горим бүхий газар зэрэг дараахь бүс, дэд бүсүүдийг ялгаж үздэг.

1. Газар тариалангийн эрчимтэй ашиглалтын бүс (тариалангийн талбай, уринш, хадлан, бэлчээр) байгаль орчны дарамт багатай, давсжилт, усжилт, түүнчлэн химийн хог хаягдлаар бохирдохгүй байх;
2. Хязгаарлагдмал газар нутаг:

а) Тухайн газрын экологи, эдийн засгийн байдалтай холбоотой хязгаарлалт бүхий дэд бүс (экологийн дундаж дарамттай газар орно, тухайлбал усжилт, дунд зэргийн үерлэх, давсжилт зэрэг үйл явц байж болно); дунд зэргийн элэгдэлд орсон, дунд зэргийн угаасан хөрс;

б) Газрын захиалгаар ашиглахтай холбоотой хязгаарлалттай дэд бүс (нөөц газар, байгалийн нөөц газар, байгалийн дурсгалт газар байгаа тохиолдолд);

в) Ан агнуурын хязгаарлалттай холбоотой дэд бүс.

3. Сэргээх бүс

а) Сайжруулсан бүсийг газрын нөхөн үржихүйн хүчийг нөхөн сэргээх, хөрсний экологийн хүчтэй стресс (дунд ба өндөр намагжилттай хөрс, давсжилт ихтэй, сортолон);

б) Трансформацийн дэд бүсийн тариалангийн талбайнууд сортонц, нуга намгархаг нугын хөрсөн дээрх тариалангийн талбай, мөн нимгэн, ялзмаг багатай хөрсөнд 50% -иас дээш ялзмагийн алдагдалтай газар тариалангийн талбай;

4. Хамгаалалтын бүс газрыг эдийн засгийн аливаа ашиглалтаас хасах (хөрс нь намаг ихтэй, бохирдсон, давсархаг)

a) хэсэгчилсэн хамгаалалт (2-50 жил);

б) бүрэн хамгаалагдсан (100 ба түүнээс дээш жил), ургамлын бүрхэвчгүй, эсвэл өндөр түвшний хортой, хортой ургамал агуулсан (эдгээр газар нь 7-р ангилалд хамаарна);

5. Амралт зугаалгын бүс

а) амралтын газар, амралт зугаалгын төвүүдийн гаднах амралт сувилал;

б) дотоод амралтыг хүн ам суурьшсан газраас 3-5 км-ийн зайд 1 оршин суугч тутамд 1-10 га талбайгаар хуваарилдаг;

6. Усны хамгаалалтын бүс - эрэг орчмын хамгаалалтын зурвас (усны хамгаалалтын бүсийн 30%);

7. Төмөр зам, авто замын дагуух хүн ам суурьшсан газар нутаг, дахин боловсруулах үйлдвэр, тусгай хамгаалалттай объект, нутаг дэвсгэрийн эргэн тойронд ногоон хамгаалалтын бүс тогтоосон;

8. Дунд зэргийн тогтворжуулах бүс;

9. Хамгаалалтын бүс;

10. Хогийн цэг (хогийн цэг, оршуулгын газар, цөмийн хаягдал булшлах цэг).

Газар ашиглалтын горим

Газар ашиглалтын горим нь тухайн газрын эдийн засгийн ашиглалтын шинж чанар, чиглэлийг тусгасан байдаг.

Дараахь горимуудыг ялгаж үздэг.

1. Эдийн засгийн эрчимтэй ашиглалтын бүс

Газар тариалангийн аливаа үйлдвэрлэлд ашиглаж болох, газар тариалангийн эрчимжсэн технологи, бордоо ашиглахыг зөвшөөрч, эдийн засаг, газар зохион байгуулалтын үйл ажиллагааг хязгаарлах зохицуулалттай газрыг ашиглах;

1. Хязгаарлагдмал бүс

Аюулгүй байдлын тохируулгатай горим:

а) тухайн газрын экологи, эдийн засгийн байдалтай холбоотой хязгаарлалттай. Дараахь зүйл хязгаарлагдмал: пестицид, эрчимжсэн технологи ашиглах, газар нутгийг хагалах, эдийн засгийн үйл ажиллагаанд хязгаарлалт тавих;

б) ашиглалтын тусгай горимтой холбоотой хязгаарлалттай. Ашиглалтын ерөнхий горим хаалттай, энэ бүсэд газар тариалан, амралт зугаалгын зориулалтаар ашиглах ажлыг зохион байгуулах боломжтой, тодорхой талбайд хадлан бэлтгэх, бэлчээх, мод бэлтгэх (ариун цэврийн шаардлага хангаагүй), томоохон мал аж ахуйн цогцолбор байрлуулахыг хориглоно;

в) ан агнууртай холбоотой хязгаарлалттай. Үүнийг хориглоно: тогтоосон хугацаанаас бусад тохиолдолд агнах;

3. Байгууллагын бүс

Ашиглалтын горимыг хатуу зохицуулдаг:

а) хадлан бэлтгэх, бэлчээрийг сайжруулах бүс, бордоо ашиглах, газар нутгийг хагалах зэрэг хязгаарлагдмал. Үүнийг хориглоно: химийн ургамал хамгааллын бүтээгдэхүүнийг ашиглах, цэцэрлэгжүүлэлт хийх, газрын үйлдвэрлэлийг сайжруулах арга хэмжээ авах. Хүчиллэг ба давсархаг хөрс орно.

б) хувиргах дэд бүс. Хязгаарлалт: газар хагалах, хадлан бэлтгэх, бэлчээх, органик бордоо ашиглах. Газар өөрчлөх (нэг газраас нөгөөд шилжүүлэх) арга хэмжээ авахаар тусгасан;

4. Хамгаалалтын бүс.

Хэсэгчилсэн болон бүрэн хамгаалагдсан тохиолдолд эдийн засгийн болон амралт зугаалгын зориулалтаар ашиглахыг хориглоно;

5. Амралт зугаалгын бүс

Ерөнхий хэрэглээний горимыг тохируулах боломжтой:

а) гадаад амралт. Эдийн засгийн хэрэглээг хязгаарлах, мод огтлох, органик бордоо хэрэглэх, тэсэлгээ, олборлолтын үйл ажиллагаа явуулах, үйлдвэрийн газруудыг байршуулахыг зөвлөж байна. Амралт зугаалгын шинж чанарыг хадгалах, халамжлах арга хэмжээ авах;

б) дотоод - хотын дүүргийн нутаг дэвсгэрт байрлуулах, зохицуулалттай горим;

6. Усны хамгаалалтын бүс

Аюулгүй байдлын тохируулгатай горим. Хязгаарлагдмал: хадлан бэлтгэх, бэлчээх, инженерийн шугам сүлжээ барих, байрлуулах. Дараахь зүйлийг хориглоно: олборлох, бордоо, пестицид ашиглах, үйлдвэрлэлийн байгууламж барих, түүнчлэн тээврийн хэрэгслийг угаах, байрлуулах. Эргийн зурваст бүх төрлийн эдийн засгийн үйл ажиллагаа явуулахыг хориглоно.

7. Ногоон хамгаалалтын бүс

Хязгаарлагдмал тохируулгатай горим:

а) дахин боловсруулах байгууламж байрлуулах, мод огтлох, ажил хийх, олборлох үйл ажиллагаа хязгаарлагдмал;

б) хогийн цэгийн эргэн тойронд суурилуулах, ан агнах, хадлан бэлтгэх, үр тариа тарихыг хориглоно, хогийн цэгийн эргэн тойронд хамгаалалт хийхийг зөвлөж байна;

в) хадлан бэлтгэх, бэлчээх, эрдэс бордоо, пестицид хэрэглэх, тэсэлгээний ажил хийхийг хориглоно;

г/тусгай хамгаалалттай газар нутгийн эргэн тойронд ашиглалтын горимыг хязгаарлаж, зохицуулах, хадлан бэлтгэх, бэлчээх, эрдэс бордоо, пестицид хэрэглэх, тэсэлгээ хийхийг хориглоно;

8. Дунд зэргийн тогтворжуулах бүс

Ашиглалтын горим нь онцгой бөгөөд бүх төрлийн үйл ажиллагааг хориглодог.

9. Тусгай хамгаалалттай газар нутгийн бүс

Пестицид, эрчимжсэн үйлдвэрлэлийн технологи, тэсэлгээний ажиллагаа, ан агнуур, загас агнуурыг ашиглахыг хориглосон хамгаалалтын зохицуулалтын дэглэм.

10. Дахин боловсруулах талбай

Тусгай хэрэглээний горим. Ийм нутаг дэвсгэрийг эрчимтэй хамгаалах объектуудыг (хашаа, ойн бүс тарих, далан) бий болгохоор төлөвлөж байна.

4.4.3 Газрын талбайн байршлын ландшафт, экологийн нөхцөл байдлын үнэлгээ

Энэ төсөлд ландшафт-экологийн нөхцөл, бүсүүдийг тодорхойлсон, газрын чанарт нөлөөлөх (Хавсралт 3.4):

1. Байгаль орчин нь бут сөөг, ой мод, усан сан бүхий бүх газрыг агуулсан тогтворжуулагч ландшафт юм. Нийт 43.80 га талбайтай. Тиймээс байгаль орчныг тогтворжуулах ландшафтын хувьд усны байгууламжид усны хамгаалалтын бүсийг хуваарилдаг.

2. Цахилгаан шугам, хурдны зам дагуу ногоон хамгаалалтын бүс байгууллаа. Тиймээс эдгээр объектод газрын зохицуулалт хийсэн.

3. Эмбаевскийн дүүргийн газрын хөрсөн дэх байгалийн үндсэн сөрөг үйл явц:

• давсны уусмал (дунд давс),
• намаг (дунд намгархаг),
• элэгдэлд орсон (их элэгдэлд орсон, дунд зэргийн элэгдэлд орсон, бага зэрэг элэгдэлд орсон).

Дунд зэргийн хужирлаг хөрсөнд тариалангийн талбай, бэлчээр зэрэг газар нутаг байдаг. Учир нь эдгээр газар нутаг нь chernozem-нуга дэд хэвшинж, нуга-херноземийн дэд хэвшинжид оршдог. Эдгээр газруудад байгаль орчин, эдийн засгийн ашиглалттай холбоотой хязгаарлагдмал ашиглалтын бүс тогтоожээ.

Дунд зэргийн намагтай газарт нугын хөрстэй хадлан бэлтгэх зориулалттай тэжээлийн газар байдаг. Тиймээс тохижилтын бүс байгуулах шаардлагатай байна.

Элэгдэлд өртөмтгий газрууд нь газар тариалангийн гол газруудад байрладаг.

Бага зэрэг элэгдэлд орсон газар нутгийг хөрөг талдаа хүнд гранулометрийн найрлагатай тариалангийн талбай, дунд механик найрлагатай, хар мод-нуга, нуга-хернозем хөрсний хэв шинжтэй, бэлчээрийн тариалангийн талбайгаар төлөөлдөг. Энэ нь хөдөө аж ахуйн эрчимтэй хэрэглээний бүсийг бий болгож байна.

Дунд зэргийн элэгдэлд орсон газар гэдэг нь бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн бэлчээрийн талбайг хэлнэ. Тиймээс эдгээр газруудад байгаль орчин, эдийн засгийн ашиглалттай холбоотой хязгаарлалтын бүс тогтоожээ.

Хүчтэй элэгдэлд орсон газар нь салхины талдаа тариалангийн талбай, дунд гранулометрийн найрлагатай газар тариалангийн талбайгаар хамгаалагдаагүй, тэжээлийн хомсдолд орсон газруудад байрладаг. Тиймээс нөхөн сэргээх бүсийг бий болгосон.

4. Ембаевскийн дүүргийн нутаг дэвсгэр дээр бэлчээрлэх зориулалттай тэжээлийн газар дээр суурингийн налуу талд байрлах хогийн цэг, үхэр булшлах газрыг төлөвлөжээ. Тиймээс эдгээр объектод газрын зохицуулалт хийсэн. Тэдэнд зориулсан хамгаалалтын бүс буюу нийт талбайг байгуулсан. 0.6 га.

Тиймээс байгалийн хүчтэй сөрөг үйл явцтай газар нь хөрсний чанарын шинж чанар, үржил шимийг сэргээхэд хөрс хамгаалах арга хэмжээг шаарддаг. Мөн дунд болон сул байгалийн сөрөг үйл явцтай газар нутгийг хөгжүүлэхээс урьдчилан сэргийлэх хамгаалалтын арга хэмжээ авах шаардлагатай.

Дүгнэлт

Курсын төслийн үр дүн нь Исецкийн дүүргийн Коровка хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэлийн цогцолборын жишээг ашиглан газар зохион байгуулалтыг (ажлын дэвтэр, тайлбар тэмдэглэл, график материал) агуулсан нутаг дэвсгэрийн газар зохион байгуулалтын төсөл юм.

Төслийг боловсруулах явцад Исецкийн дүүргийн байгаль, эдийн засгийн нөхцөл байдлыг судалж, түүнийг агро аж үйлдвэрийн цогцолбор болгон хөгжүүлэх хэтийн төлөвийг тодорхойлсон; малын тэжээл, бэлчээрийн хэрэгцээг харгалзан хөдөө орон нутгийн зориулалтаар газар олгосон; газрын тусгай сан, дахин хуваарилалтын санд газар олгосон; нутаг дэвсгэрийн ландшафтын-экологийн бүсчлэл дууссан; хогийн цэг, үхэр булшлах газар төлөвлөгдсөн; газрын тохируулга хийгдсэн; K(F)H-д газар олголт дууссан.

Ашигласан уран зохиолын жагсаалт

1. ОХУ-ын Газрын тухай хууль;
   1. Краснова И.О. Газрын эрх зүй: анхан шатны хичээл. Эд. 2, шинэчилсэн болон нэмэлт М.: Юрист, 2003. - 177 х.;
      1. Геодези: сурах бичиг / A.V. Маслов, А.В. Гордеев, Ю.Г. Батраков. - 6-р хэвлэл, шинэчилсэн. болон нэмэлт ..- М.: КолосС, 2008.- 598 х.: өвчтэй;
         1. Тюмень муж А-аас З хүртэл .. - Тюмень: CJSC Сибирийн хэвлэлийн газар.- (Тюмень муж байгуулагдсаны 60 жилийн ойд) 4-р боть .. - 2003. - 336 х.;
         2. http://www.tyumen-city.ru - Тюмень хотын захиргааны албан ёсны портал;
         3. http://isetsk.admtyumen.ru/ - Захиргааны албан ёсны порталТюмень мужийн Исецк хотын дүүрэг;
         4. http://www.regionalcom.ru/catreg/tyumreg/tyumenobl/2009/isetskiy.html- Сибирийн мэдээллийн серверийн бизнесийн ертөнц;
         5. http://www.ikz.ru/culture/isetsk/nature.html- Исецкийн нэрэмжит Ардын орон нутаг судлалын музейн албан ёсны вэбсайт. А.Л. Емельянова;
         6. http://www.moscapworld.com/iset5.shtml- “moscapworld” мэдээлэл, аналитик цахим сэтгүүл.

IV - Таблетын дугаар

Таблетын хүрээ

Таны сонирхлыг татахуйц бусад ижил төстэй бүтээлүүд.vshm>
16272.		ГАЗАР МЕНЕЖМЕНТИЙН САЛБАРТ ҮЙЛДВЭРИЙН ИННОВАЦИЙН СТРАТЕГИЙН ЗАРИМ АСУУДАЛ	19.21 КБ
	Шинэ бүтээгдэхүүн - шинэ технологи нь харилцаа холбоо, харилцан үйлчлэлийг судлах нь инновацийн хөгжлийн чухал зүй тогтол, тэдгээрийн үүсэх эх үүсвэр, тэдгээрийг тодорхойлдог хүчин зүйлүүд, нийгэм-эдийн засгийн үр дүнд нийцэхийг тодорхойлох өргөн боломжийг нээж өгдөг. Мөн тэрээр шинжлэх ухааны мэдлэг түгээмэл байдгийг онцолж, үе үе ижил хэмжээгээр олж авах мэдлэгийн хэмжээ зайлшгүй өссөөр байдгийг...
1274.		ОХУ-д нутаг дэвсгэрийн олон нийтийн өөрөө удирдах ёсны хөгжлийн үйл явц	105.22 КБ
	Нутаг дэвсгэрийн олон нийтийн өөрөө удирдах байгууллага нь оршин суугаа газартаа хүн амын өөрийгөө зохион байгуулах хэлбэр болох ТОС нь хүн амын ашиг сонирхол, санаачилгын төлөөлөгч болж чаддаг. TOS-ийн хамаарал нь юуны түрүүнд иргэдийн оршин суугаа газраа зохион байгуулах хэрэгцээ шаардлагаас үүдэлтэй. Энэхүү боломжийг нутгийн өөрөө удирдах ёсны тухай хууль тогтоомж, хотын эрх зүйн актуудаар хангадаг бөгөөд энэ нь үйл ажиллагааны агуулгын зорилго, зорилтын бүтцийг тодорхойлоход TPS-ийг хэрэгжүүлэхэд хүн амд өргөн эрх олгосон юм. Одоогийн байдлаар TOS, нэг хэмжээгээр ...
1296.		ТӨСӨЛ ЭК ХХК-НЫ ЖИШЭЭР ДУЛААНЫ ТОНОГ ТӨХӨӨРӨМЖИЙН ЗАХ ЗЭЭЛД КОМПАНИЙГ СУРТАЛЧИЛСАН	914.75 КБ
	Аж үйлдвэрийн ертөнц дэх хүний ​​нийгмийн хөгжлийн эдгээр чиг хандлага нь эдийн засгийн шинжлэх ухааны салбар болох маркетингийн ач холбогдлыг онцолж, илүү боловсронгуй маркетингийн архитектурыг бүрдүүлэх, түүний дэд бүтцийн бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг тодорхойлох хэрэгцээг өргөжүүлж байна.
12196.		Хүн ам суурьшсан газрын геодезийн үндэслэлийн төсөл (Хивагийн жишээг ашиглан)	55.12 КБ
	Хива бол нэгэн цагт МЭӨ 7-6-р зууны үед үүссэн Хорезм улсын хамгийн том хот байв. орчин үеийн Каракалпакстан, Туркменистан улсын нутаг дэвсгэрт. Энэ хот нь Ургенч хотоос баруун урд зүгт Туркменстантай хил залгаа оршдог.
17530.		Харилцагчийн үйлчилгээний системийг сайжруулах арга хэмжээний төсөл (Толиман конгресс центр Кокадор ХХК-ийн жишээг ашиглан)	182.85 КБ
	Гадаадад байгаа зочид буудлуудад бэлэн мөнгөөр ​​төлбөрийг маш ховор ашигладаг: үйлдвэрлэлийн хэрэгцээ болон богино хугацаанд. Дүрэмд заасны дагуу Кокадор ХХК-ийн үйл ажиллагааны дараахь төрлүүдийг ялгаж үздэг: зочид буудал, зочид буудлын цогцолбор, зочид буудал, зуслангийн газар болон бусад аялал жуулчлалын дэд бүтцийн байгууламжийн үйл ажиллагаа; зочид буудал, аялал жуулчлалын үйлчилгээ, түүнчлэн зочлох үйлчилгээний салбарт жуулчдад үйлчлэхтэй холбоотой бусад үйлчилгээ үзүүлэх; удирдлагын үйлчилгээ үзүүлэх; ОХУ-д оросын болон гадаадын жуулчдын амралт зугаалгын зохион байгуулалт,...
11344.		Тээврийн цогцолборын хотын удирдлага (Щекинскийн дүүргийн Щекино хотын захиргааны жишээг ашиглан)	207.4 КБ
	Хотын тээврийн цогцолборын зохион байгуулалт. Щекино хотын дүүргийн тээврийн байдлын дүн шинжилгээ. Москва мужийн эдийн засгийн ерөнхий шинж чанар, Щекино хотын тээврийн салбарын байдал. Щекино хотын тээврийн цогцолборын удирдлагын тогтолцооны гадаад орчны дүн шинжилгээ.
14039.		БАЙГУУЛЛАГЫН ҮЙЛДВЭРЛЭЛИЙН ЗАРДАЛ, БҮТЭЭГДЭХҮҮНИЙ ӨӨРТГӨЛ ("РОДИНА" ХК-ийн КАНЕВСКИЙН ДҮҮРГИЙН ЖИШЭЭНД СУУРИЛСАН)	101.23 КБ
	Үйлдвэрлэлийн өртөг болон мал, тариалангийн үйлдвэрлэлийн өртгийг тодорхойлох, тэдгээрийн бүтэц, онцлог, бууруулах арга замыг тодорхойлох.
12702.		Саратов мужийн Энгельский дүүргийн Анисовский ХК-ийн жишээг ашиглан газрын улсын нягтлан бодох бүртгэл, үнэлгээ	45.71 КБ
	Газар тариалангийн аж ахуйн нэгжид газрын анхан шатны бүртгэлийг зохион байгуулах. Хуулийн тусгай дэглэм бүхий газрыг бүртгэх. Хөдөө аж ахуйн аж ахуйн нэгжийн газрын нягтлан бодох бүртгэлийн баримт бичгийн автоматжуулалт Дүгнэлт Ашигласан уран зохиолын жагсаалт Оршил ОХУ-ын хил дээрх бүх газрын сан нь өмчлөл, ашиглалтын хэлбэрээс үл хамааран улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын объект бөгөөд үүний дагуу. газар болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объектын бүртгэл, бүртгэл. Одоогоор тусдаа...
13252.		Хотын дүүрэг дэх улсын газрын хяналт шалгалтын үр нөлөө (Саратов хотын дүүргийн жишээг ашиглан)	179.11 КБ
	Газрын төрийн хяналтын байгууллагын мөн чанар, зохицуулалтын тогтолцоог илчлэх; газрын төрийн хяналтыг хэрэгжүүлэх эрх бүхий төрийн байгууллага, албан тушаалтны бүрэн эрхийн нормативын агуулгад дүн шинжилгээ хийх; Саратов хотын дүүргийн жишээн дээр Холбооны улсын бүртгэлийн газрын Кадастрын болон зураг зүйн газрын Саратов мужийн хэлтсийн үндсэн үйл ажиллагааг харуулав...
13272.		Хотын дүүргийн газрын нөөцийн менежмент (Саратов мужийн Татищевскийн дүүргийн жишээг ашиглан)	1.83 MB
	Хот болон бусад суурин газрын газар ашиглагчдын үйл ажиллагаа, хотын газар зохион байгуулалтын онцлог нь эргэлзээгүй сонирхол татдаг. Өнөөдөр орон нутгийн эрх баригчид эдийн засгийн шинэчлэлийн ерөнхий цогцолбор, хотын өмчийн менежментийн тогтолцоонд газрын харилцааны үүрэг өсөн нэмэгдэж буйд ихээхэн ач холбогдол өгч байна.

Дасгал хийх. 1.Газар тариалан дундын газар зохион байгуулалтын төслүүдэд газрын массыг байршуулах байгаль орчны үр ашиг, газар өмчлөл, газар ашиглалтын хил хязгаарын үүднээс дүн шинжилгээ хийх.

Дасгал хийх. 2.Тариалангийн газар зохион байгуулалтын төслүүдэд үйлдвэрлэлийн төв, газар, тариалангийн эргэлтийг байгаль орчинд ээлтэй байдлаар байршуулах үүднээс дүн шинжилгээ хийх.

Дасгал хийх. 3.Төлөвлөсөн хөрс хамгаалах арга хэмжээний үр дүнтэй байдлын үүднээс ажлын төслүүдэд дүн шинжилгээ хийх.

Арга зүйн заавар.Тариалангийн газар зохион байгуулалтын төслийг авч үзэхдээ газрын массын байршил, газар өмчлөл, газар ашиглалтын хил хязгаарыг байгаль орчин, байгаль орчны үр нөлөөний үүднээс шинжлэх шаардлагатай. Үүний зэрэгцээ, хэд хэдэн газар өмчлөлийн нутаг дэвсгэрийн газрын зураг дээр оюутнууд экологийн хувьд нэгэн төрлийн газар нутгийн хил хязгаарыг зурах ёстой.

Фермерийн газар зохион байгуулалтын төслийг авч үзэхдээ оюутнууд үйлдвэрлэлийн төвүүдийн байршлыг ариун цэврийн болон барилгын стандарт, хүн амын амьдрах тав тухтай байдал, үйлдвэрлэл гэх мэт үүднээс шинжлэх ёстой. Газар, тариалангийн эргэлт, нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалтын шугаман элементүүдийг харгалзан оюутнууд дараахь зүйлийг үнэлэх ёстой: газрын янз бүрийн чанарын нөхцөл бүхий газрын массыг байрлуулах, тэдгээрийн бохирдлын боломж, сөрөг үйл явцын хөгжилд шугаман элементүүдийн нөлөөлөл.

Ажлын төслүүдэд дүн шинжилгээ хийхдээ оюутнууд тэдний боломж, төлөвлөсөн үйл ажиллагааны тусламжтайгаар сөрөг үйл явцыг зогсоох боломж, эдгээр үйл ажиллагааны үр нөлөөг тодорхойлох ёстой.

Материал ба тоног төхөөрөмж.Тариалангийн болон аж ахуйн доторх газар зохион байгуулалтын төсөл, ажлын төслүүд.

Лабораторийн ажил 2. Газрын нөөцийг хамгаалах

Дасгал хийх.Хөрсний элэгдлийн картограмм хий.

Арга зүйн заавар.Тэд тодорхой ажилд тухайн бүс нутгийн аль нэг дүүрэг эсвэл дүүргийн эдийн засгийг урьдчилан томилдог. Та хөрсний элэгдлийн картографийг сайтар судалж, судлахаар сонгосон газар нутаг нь аль амьдрах орчинд хамаарахыг тодорхойлох хэрэгтэй. Газрын зураг дээр хөрсний элэгдлийн картографийн тэмдэглэгээг ашиглан хөрсний элэгдлийн аюулын зэрэгтэй уялдуулан сонгосон нутаг дэвсгэрийн талбайг будах шаардлагатай.

Агаарын зургийг тайлж, сонгосон контурын агуулгыг тодорхойлох, хөрсний зураглалыг ашиглан, нэрэмжит Хөрсний хүрээлэнгийн ажилтнуудын боловсруулсан шинж чанарыг тайлах шаардлагатай. Докучаева В.В., 1970-1998 онуудад судлах чиглэлээр Улсын Газар зохион байгуулалтын их сургуулийн хөрс судлал, экологийн тэнхим.

Хөрс, ургамалжилт, геоморфологийн талаархи уран зохиолын материалд нийцүүлэн агаарын гэрэл зураг, хөрсний элэгдлийн картографийн контурыг тодруулах шаардлагатай. Хөрс ба хөрс үүсгэгч хүчин зүйлсийн хоорондын уялдаа холбоог тодорхойлж, хөрсний элэгдлийн түвшинг илүү нарийвчлалтай тодорхойлох шаардлагатай. Энэ ажлыг багшийн зааврын дагуу хичээлийн бус цагаар хийх ёстой. Ажлын үр дүн нь хөрсний элэгдлийн картограмм байх ёстой. Дүгнэж хэлэхэд, судалгааны бүс нутагт элэгдлийн эсрэг арга хэмжээг тоймлох хэрэгтэй.

Материал ба тоног төхөөрөмж.Хөрсний элэгдлийн картограмм бүхий газар нутаг, фермийн хөрсний зураг; дүүрэг эсвэл фермийн хэсэг (салбар) дахь фермийн сүлжээ бүхий газрын зураг; өнгөт харандаа эсвэл маркер; хөрсний элэгдлийн талаархи уран зохиол; судалгааны талбайн гэрэл зургууд.